深入了解 世紀風華
坐落於南屯核心的世紀風華，優雅地在繁華商圈與明星學區間取得完美平衡。這座社區最迷人之處，莫過於其廣達千坪的峇里島風情中庭，讓住戶在城市心臟地帶也能享有度假般的愜意。走出家門，大墩國中小與南屯公園就在身畔，優質的文教氛圍與機能強大的黎明路商圈相輔相成，完美詮釋了現代家庭對高品質生活的期待。
- 公設：擁有約1500坪的廣闊基地，中庭規劃為熱帶度假風格，包含游泳池、SPA、健身房、閱覽室等，公設豐富且維護狀況在同齡社區中表現優異。
- 機能極致便利： 下樓步行即可到達黎明路商圈，餐飲選擇豐富；開車5分鐘內可達IKEA、文心森林公園及各類連鎖賣場。社區斜對面即是大墩國小，後方近大墩國中。對於家長而言，孩子可步行上下學，擁有極高的就學便利性與學區保值性。
- 交通：鄰近台74線快速道路與國道1號南屯交流道，對於需要跨區通勤的族群非常友善。
- 環境：黎明東街與河南路四段周邊巷弄路幅較窄，且因鄰近兩間學校，上下學尖峰時段周邊交通容易壅塞，接送車輛多，較難停車。位於精華商圈核心，雖然生活方便，但也意味著周邊環境較為喧囂，對於追求絕對寧靜、完全純住宅區環境的人來說，可能會覺得節奏較快。
世紀風華基本資料
世紀風華是由寶佳機構所建造，是一個位於台中市南屯區黎明東街七期重劃區的大樓建案。總戶數為463戶，樓層為地上14層、地下3層，格局為一房至五房，公設比28.08％。
建案名稱：世紀風華
建設公司：寶佳機構
基地面積：2,235坪
總戶數：463戶
樓層：地上14層、地下3層
格局：一房（22.07坪）／二房（25.03~45.37坪）／三房（14.91~78.37坪）／四房（34~85.07坪）／五房（52.6~78.37坪）
公設比：28.08％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面
管理與公設
世紀風華配有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區，管理費約60元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
生活便利性
商圈
IKEA台中店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
迪卡儂南屯店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
Costco台中店：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
文心森林公園商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
黎明路商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
醫療
林新醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
交通
道路：台74線快速道路、國道1號。經由五權西路二段，約10分鐘，可達台中工業區；經由五權西路二段，約5分鐘，可達國道1號南屯交流道；經由台74線快速道路，約15分鐘，可達中部科學園區經由台74線快速道路，約10分鐘，可達烏日高鐵站；經由市政路或向上路，約8分鐘，可達台中市政府與七期政商中心；經由環中路四段，約12分鐘，可達精密機械科技創新園區。
公車：黎明五權西路口站，29、54、72、75、75副線、89。
學校
大墩國小：步行約2分鐘
大墩國中：步行約4分鐘
公園綠地
南屯公園
犁頭店公園
兒童公園
鄰里氛圍
世紀風華位於南屯區黎明東街與河南路交界，其鄰里氛圍結合了高便利性與濃厚的生活氣息。
