領袖江山

領袖江山銷售中物件

共有 1 筆待售房屋，銷售總價 1190 ~ 1190 萬

社區新案 LINE 通知 >

23 張照片
瑞騰😍領袖江山｜公益大墩商圈三房車位

40.61 坪

3 房(室)

8 樓
12 萬

看全部待售 1 筆

領袖江山實價登錄

共有 31 筆實價登錄，實價登錄 680 ~ 1,838 萬

115年08月	大光街40號3樓	大樓 4房(室)	1196 萬含車位60萬*	24.8 萬已扣除車位	48.17 坪坡道機械2.31坪*	7.76 坪	3 /12	32.4 年	1
115年08月	大光街40號3樓	大樓 4房(室)	1196 萬含車位60萬*	26.1 萬已扣除車位	45.85 坪含車位2.31坪*	7.76 坪	3 /12	32.3 年	1
115年08月	大英街299號8樓	大樓 3房(室)	1125 萬含車位60萬*	27.8 萬已扣除車位	40.61 坪含車位2.31坪*	6.9 坪	8 /12	32.3 年	1
114年07月	大英街295號4樓	大樓 3房(室)	1250 萬含車位60萬*	29.3 萬已扣除車位	42.95 坪含車位2.31坪*	6.47 坪	4 /12	31.3 年	1
114年02月	大光街38號12樓	大樓 4房(室)	1838 萬含車位120萬*	27 萬已扣除車位	68.29 坪坡道機械4.62坪*	10.95 坪	12 /12	30.9 年	1
113年12月	大英街295號5樓	大樓 3房(室)	1080 萬含車位60萬*	25.1 萬已扣除車位	42.95 坪坡道機械2.31坪*	6.47 坪	5 /12	30.7 年	1
113年03月	大英街291之3號2樓	大樓 4房(室)	1320 萬含車位60萬*	27.5 萬已扣除車位	48.2 坪坡道機械2.31坪*	7.76 坪	2 /12	29.9 年	1
112年11月	大英街291之4號4樓	大樓 4房(室)	1405 萬含車位60萬*	28 萬已扣除車位	50.35 坪坡道機械2.31坪*	8.11 坪	4 /12	29.6 年	1
112年09月	大英街297號7樓	大樓 3房(室)	1000 萬含車位60萬*	26.8 萬已扣除車位	37.41 坪坡道機械2.31坪*	6.04 坪	7 /12	29.4 年	1
112年02月	大英街299號6樓	大樓 3房(室)	1060 萬含車位60萬*	26.1 萬已扣除車位	40.61 坪坡道機械2.31坪	6.9 坪	6 /12	28.9 年	1
110年09月	大英街291之3號12樓	大樓 2房(室)	1180 萬含車位120萬*	23.1 萬已扣除車位	50.51 坪坡道機械4.62坪*	8.19 坪	12 /12	27.4 年	1
110年09月	大英街291之3號11樓	大樓 3房(室)	1120 萬含車位60萬*	23.1 萬已扣除車位	48.2 坪坡道機械2.31坪*	7.76 坪	11 /12	27.4 年	1
110年08月	大英街299號5樓	大樓 3房(室)	888 萬	23.2 萬	38.29 坪	6.47 坪	5 /12	27.4 年	2
110年05月	大英街291之3號4樓	大樓 4房(室)	1088 萬含車位60萬*	22.4 萬已扣除車位	48.2 坪坡道機械2.31坪*	7.76 坪	4 /12	27.1 年	1
110年01月	大英街299號11樓	大樓 3房(室)	1015 萬含車位60萬*	24.9 萬已扣除車位	40.61 坪含車位2.31坪*	6.9 坪	11 /12	26.8 年	1
109年12月	大英街291之3號9樓	大樓 3房(室)	1100 萬含車位60萬*	22.7 萬已扣除車位	48.2 坪含車位2.31坪*	7.76 坪	9 /12	26.7 年	2
108年06月	大英街291之3號5樓	大樓 3房(室)	800 萬	17.4 萬	45.89 坪	7.33 坪	5 /12	25.2 年	1
108年04月	大英街295號	店面 4房(室)	1215 萬	20.8 萬	58.3 坪	10.61 坪	1-2 /12	25 年	3
108年03月	大光街40號8樓	大樓 4房(室)	930 萬含車位60萬*	19 萬已扣除車位	48.17 坪坡道機械2.31坪*	7.76 坪	8 /12	24.9 年	1
105年08月	大英街299號5樓	大樓 3房(室)	680 萬	17.8 萬	38.29 坪	6.47 坪	5 /12	22.4 年	2

深入了解領袖江山

領袖江山座落於台中南屯區精華地段，優雅隱身於大光街優美靜巷中。出門即享大新國小頂級學區與豐富生活機能，更緊鄰文心森林公園綠意與公益路美食商圈，完美結合極致靜謐與都市便捷，是重視家庭教育與生活質感的理想尊榮居所。

優點：

環境；位於大光街靜巷，擁有鬧中取靜且居住品質極佳的住宅環境
機能：鄰近公益路美食商圈與捷運站，生活機能與交通相當發達。步行極短時間即達大新國小與大業國中，具備頂級明星雙學區優勢

缺點：

屋齡：屋齡逐漸增長，公設與公共管線需要持續關注後續維護狀況

領袖江山基本資料

領袖江山是由勤浩建設所建造，是一個位於台中市南屯區大光街的大樓建案。總戶數為113戶，樓層為12層，格局為二房至四房，公設比：16.3%

建案名稱：領袖江山
建設公司：勤浩建設
基地面積：2,851坪
總戶數：113戶
樓層：12層
格局：二房(50.51~58.3坪)/三房(37.41~88.31坪)/四房(43.68~68.29坪)
公設比：16.3%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械

領袖江山生活便利性

商圈

向上市場商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
文心森林公園商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
公益路餐飲商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
Costco台中店：開車約5分鐘，騎車約4分鐘

醫療

林新醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘

交通

捷運：捷運文心森林公園站，步行約4分鐘、捷運水安宮站，步行約8分鐘
道路：74號快速道路、國道一號。經由公益路，約6分鐘，可達七期重劃區；經由環中路，約7分鐘，可達74號快速道路；經由五權西路，約9分鐘，可達國道一號南屯交流道；經由台灣大道，約12分鐘，可達台中火車站；經由文心路，約18分鐘，可達中科園區
公車：捷運文心森林公園站(向上路)，5、89、365

學校

大新國小：步行約2分鐘
大業國中：步行約8分鐘

公園綠地

惠義公園，步行約4分鐘、文心森林公園，步行約6分鐘、萬壽公園約6分鐘、福德廣場公園，步行約6分鐘、大益公園，步行約6分鐘

領袖江山鄰里氛圍

領袖江山坐落於南屯區核心靜巷，緊鄰明星學區大新國小與文心森林公園，周邊綠意盎然且文教氣息濃厚。區域串聯公益路商圈與家樂福成熟機能，街道步調悠閒宜人且生活採買極為便利，展現靜謐高品質與現代繁華交織的優質住宅氛圍。

其他人還看了哪些社區

成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

領袖江山
近一年平均 26.2 萬/坪
1筆． 1,190~1,190萬
- 五期重劃區
- 捷運文心森林公園站
- 捷運水安宮站
113戶
約32年
台中市南屯區
大光街
附近2個捷運站，25個公車站
已加入比較

生產力大樓
近一年平均 28.1 萬/坪
1筆． 2,699~2,699萬
- 五期重劃區
- 捷運水安宮站
- 捷運文心森林公園站
48戶
約32年
台中市南屯區
文心路一段
附近2個捷運站，24個公車站
已加入比較

熊貓名邸
平均 0 萬/坪
2筆． 1,888~1,888萬
- 五期重劃區
- 捷運文心森林公園站
53戶
約28年
台中市南屯區
向上路一段
附近1個捷運站，23個公車站
已加入比較

龍觀天下
近一年平均 27.9 萬/坪
6筆． 1,668~1,668萬
- 五期重劃區
- 捷運文心森林公園站
- 捷運水安宮站
420戶
約31年
台中市南屯區
文心路一段
附近2個捷運站，27個公車站
已加入比較