深入了解 竹南綻
如果你最近在苗栗竹南看房，尤其鎖定「新屋齡、交通方便、生活機能佳」這三大關鍵字，那麼「竹南綻」很可能已經悄悄出現在你的賞屋清單裡。位於竹南鎮新生路、守法街口的竹南綻，是近年竹南站前生活圈相當受矚目的新成屋社區之一。主打首購與換屋族最愛的2至3房規劃，加上新穎公設與竹南核心地段優勢，堪稱是兼顧便利與居住品質的熱門社區。
- 新成屋，屋齡新穎。
- 竹南核心生活圈，機能成熟。
- 鄰近竹南車站，交通便利。
- 公設完整，適合家庭客。
- 平面車位比例高。
- 首購、換屋族接受度高。
- 竹科外溢人口具支撐性。
- 總價相較竹南中古屋偏高。
- 商業區位置，尖峰時段車流較多。
竹南綻基本資料
「竹南綻」是一個位於苗栗縣竹南鎮的華廈社區，總戶數128戶，總樓層為地上15層，坪數約為26~36坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：竹南綻
- 建設公司：總誼建設
- 屋齡：3年
- 總戶數：128戶
- 樓層：地上15層
- 格局：2~3房為主
- 公設比：33%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
竹南綻管理與公設
社區設有管理員，安全性與包裹代收便利度佳。接待大廳、中庭花園、空中花園，提升住宅質感，規劃交誼廳、視聽室、KTV空間，親子遊戲區、兒童遊戲區適合家庭客群，曬被區等實用型設施完整，平面車位比例高，停車便利性優秀。
竹南綻生活便利性
商圈
步行1分鐘7-11龍宸門市，步行3分鐘全家竹南龍鳳店，步行5分鐘美廉社竹南龍山二店，步行6分鐘美廉社竹南大同店。
醫療
竹南診所開車9分鐘，衛生福利部苗栗醫院開車22分鐘。
交通
開車約6分鐘可抵達竹南，並且串聯新竹科學園區、頭份及苗栗，約8分鐘可接國道3號竹南交流道，台61西濱快速道路也非常便利，對於竹科通勤族來說很友善。
綠地
萬大公園步行4分鐘，博愛公園步行6分鐘。
學區
竹興國小步行5分鐘，竹南國小步行7分鐘，中興商工步行6分鐘。
竹南綻鄰里氛圍
竹南綻所在位置屬於竹南鎮中心發展成熟區域，周邊住宅、商業機能、行政機關密集，整體生活節奏便利又帶點熱鬧。因鄰近竹南車站與主要幹道，白天較有市區活力，但整體居住環境仍屬穩定。附近新建案陸續增加，也讓區域街廓較傳統市區更具現代感。若你喜歡「下樓有便利、出門好通勤」的生活模式，這裡相當合拍。
