深入了解 聯悅聚
如果夢想在台中海線找一處兼具「生活機能」與「社區質感」的居住基地，那你絕對不能錯過清水區的聯悅聚！這座約5 年屋齡的大樓社區，地處人氣穩定的清水台中港生活圈，不只交通方便、周邊機能完整，公設更是豐富到讓人覺得住在飯店裡，不管是首購小家庭、換屋族，或是想投資出租的朋友，都能在這裡找到自己的定位。
- 生活機能完整：商圈、學校、交通一應俱全
- 公設豐富：健身、兒童遊戲、交誼廳等都有
- 交通順暢：快速道路、公車系統完善
- 非捷運社區（需仰賴公車或自駕）
「聯悅聚」社區基本資料
「聯悅聚」由聯悅建設興建，是一個位於台中市清水區的大樓社區，總戶數389戶，樓層為地上15層、地下4層，坪數約為25～60坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：聯悅聚
建設公司：聯悅建設
屋齡：5年
總戶數：389戶
樓層：地上15層、地下4層
格局：坪數大約落在25～60坪之間，以2～4房為主
公設比：33％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：有專業管理員與管理制度。
●公設項目：接待大廳、交誼廳、兒童遊戲區、瑜伽教室、健身房、會議室、多功能活動空間。
●格局與坪數：2房-25/30坪、3房-41/43坪、4房以上-51/55坪。
●戶數與電梯配置：社區共5棟。A棟一層3戶共用2部電梯。B~E棟一層6戶共用2部電梯。
●車位規劃：約 367 個坡道平面車位。
生活便利性
商圈
鄰近梧棲商圈、清水商圈，步行即可享用街邊小吃與日常商店，車程3分鐘可抵達日常採買地點，包含全聯、清水第一或第二市場等。另外，距離三井OUTLET約5分鐘車程，是海線最大購物消費商場。
交通
●車程約2分鐘可上台61線西濱公路／74 快速道路，往來海線各行政區或台灣大道抵台中市區。
●公車站點多
●如果要搭乘台鐵，距離清水車站也不遠，出門交通彈性高。
醫療
最近的醫療院所為明德醫院，車程3至5分鐘可達。
綠地
步行約 10–12 分鐘可達頂魚寮公園，適合散步、親子活動。
學校
學區內包含槺榔國小與清水國中，步行5至8分鐘可達，孩子就近上學方便。
鄰里氛圍
位於清水台中港生活圈，社區環境成熟、生活步調舒適，鄰里整體以家庭與通勤族為主，街道安全、人潮穩定。
近期成交行情
近一年均價為25.2萬／坪。
若以均價估算， 2房總價約為860～960萬 左右（含車位），3房總價約為 1080～1350萬 左右（含車位）（視朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2026年1月7日為止。
租金行情
2房租金約落在18000元，相較於周遭大樓租金行情17500元，租金報酬率約為2.4％。
3房租金約落在22400元，相較於周遭大樓租金行情21400元，租金報酬率約為2.4％。
4房租金約落在26000元，相較於周遭大樓租金行情25200元，租金報酬率約為1.9％。
統計至2026年1月7日為止。
