歐洲宮廷

歐洲宮廷銷售中物件

共有 3 筆待售房屋，銷售總價 488 ~ 1180 萬

歐洲宮廷實價登錄

共有 90 筆實價登錄，實價登錄 65 ~ 640 萬

115年01月	壽星路8號9樓之6	大樓 3房(室)	360 萬	10.7 萬	33.53 坪	5.14 坪	9 /11	31 年	2
114年12月	壽星路8號10樓之4	大樓 5房(室)	530 萬含車位價	9.5 萬含車位計算	55.89 坪含車位	8.54 坪	10-11 /11	30.9 年	3
114年06月	壽星路8號3樓之2	大樓 3房(室)	640 萬	17 萬	37.68 坪	5.79 坪	3 /11	30.4 年	2
113年11月	壽星路8號5樓之3	大樓 3房(室)	403 萬	12.8 萬	31.46 坪	4.85 坪	5 /11	29.8 年	1
113年11月	壽星路8號5樓之2	大樓 3房(室)	412 萬	13.3 萬	30.93 坪	4.78 坪	5 /11	29.8 年	3
113年09月	壽星路8之5號	大樓 3房(室)	880 萬	11.7 萬	75.31 坪	25.54 坪	1-3 /11	29.7 年	4
113年08月	壽星路8號4樓之5	大樓 3房(室)	530 萬含車位價	10.3 萬含車位計算	51.57 坪坡道平面車位	4.85 坪	4 /11	29.6 年	2
113年06月	壽星路8號4樓之11	大樓 3房(室)	510 萬含車位價	13.6 萬含車位計算	37.52 坪坡道平面車位	5.79 坪	4 /11	29.4 年	3
113年04月	壽星路8號2樓之3	大樓 3房(室)	380 萬	12.4 萬	30.6 坪	4.7 坪	2 /11	29.3 年	2
113年01月	壽星路8號3樓之6	大樓 4房(室)	550 萬含車位價	14.7 萬含車位計算	37.52 坪坡道平面車位	5.79 坪	3 /11	29 年	1
112年12月	壽星路8號10樓之11	大樓 4房(室)	490 萬	13.1 萬	37.52 坪	5.79 坪	10 /11	28.9 年	4
112年11月	壽星路8號9樓之9	大樓 2房(室)	300 萬含車位價	9.8 萬含車位計算	30.6 坪坡道平面車位	4.7 坪	9 /11	28.9 年	2
112年08月	壽星路8號3樓之2	大樓 3房(室)	450 萬	11.9 萬	37.68 坪	5.79 坪	3 /11	28.6 年	2
112年04月	壽星路8號10樓之11	大樓 3房(室)	475 萬	12.7 萬	37.52 坪	5.79 坪	10 /11	28.3 年	4
112年03月	壽星路8號10樓之7	大樓 3房(室)	470 萬	12.5 萬	37.68 坪	5.79 坪	10 /11	28.2 年	2
112年02月	壽星路8號10樓之5	大樓 4房(室)	505 萬含車位價	9.1 萬含車位計算	55.81 坪坡道平面車位	8.54 坪	10-11 /11	28.1 年	2
112年01月	壽星路8號8樓之7	大樓 3房(室)	500 萬含車位價	13.3 萬含車位計算	37.68 坪坡道平面車位	5.79 坪	8 /11	28 年	2
111年11月	壽星路8號6樓之3	大樓 3房(室)	450 萬	14.3 萬	31.46 坪	4.85 坪	6 /11	27.9 年	3
111年10月	壽星路8號10樓之11	大樓 4房(室)	340 萬	9.1 萬	37.52 坪	5.79 坪	10 /11	27.8 年	4
111年06月	壽星路8號10樓之9	大樓 3房(室)	430 萬	14.1 萬	30.6 坪	4.7 坪	10 /11	27.4 年	2

深入了解歐洲宮廷

位於潮州鎮壽星路的「歐洲宮廷」，由國正建設推出，屋齡約31年，地上10層、總戶數103戶，屬住宅華廈。學區為潮昇國小與潮州國中，近一年實價登錄平均單價約10.1萬/坪。

優點：

由管理員負責管理；坪數涵蓋約30至75坪，產品選擇多元；公設比約22%。

缺點：

屋齡約31年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

歐洲宮廷基本資料

地址：屏東縣潮州鎮壽星路。

建設公司：國正建設，屋齡約31年，採RC鋼筋混凝土構造，地上10層，共103戶。

坪數約30至75坪，公設比約22%，車位型態為坡道平面。

行情參考：近一年實價登錄平均單價約10.1萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

歐洲宮廷管理與公設

管理方式為管理員，公共設施資訊未公開，建議實地詢問。

歐洲宮廷生活便利性

學區方面，國小學區為潮昇國小、國中學區為潮州國中，就學資格以屏東縣教育主管機關公告為準。以下為壽星路一帶的區域性描述，非社區個別資料：資料標示所屬生活圈為「潮州市區生活圈」，社區位於潮州鎮，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

其他人還看了哪些社區

成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

歐洲宮廷
近一年平均 10.1 萬/坪
3筆． 488~1,180萬
- 潮州市區生活圈
103戶
約31年
屏東縣潮州鎮
壽星路
附近1個公車站
已加入比較

國際鄉園
近一年平均 12.5 萬/坪
7筆． 436~618萬
- 潮州市區生活圈
251戶
約32年
屏東縣潮州鎮
三德路
附近1個公車站
已加入比較

公園傳奇大樓
近一年平均 12.6 萬/坪
2筆． 566~566萬
- 潮州市區生活圈
70戶
約32年
屏東縣潮州鎮
吉星路
附近2個公車站
已加入比較

山海觀
近兩年平均 11.7 萬/坪
6筆． 680~680萬
- 潮州市區生活圈
77戶
約29年
屏東縣潮州鎮
明義路
附近12個公車站
已加入比較