深入了解 鑫左岸
「鑫左岸」由天玉集團龍騰建設打造，位處台南市中西區永華路一段燙金門牌，主打河岸景觀宅。具備永久棟距與極佳採光，緊鄰台南最大府城軸帶計畫（中國城再造）與星鑽特區，未來發展與增值願景備受期待。
- 基地正面迎向運河第一排，中高樓層擁有無遮蔽的開闊視野與絕佳的通風採光。
- 格局設計上，2房具備市場罕見的「雙衛浴」規劃，大幅提升使用彈性；3房則享有雙面採光與雙陽台，居住品質極佳。
- 社區住宅層規劃為單層10併（10戶共用3部電梯），上下班尖峰時段電梯等待時間可能較長，且單層戶數較多，出入相對稍顯複雜。
鑫左岸基本資料
基地面積約612坪，建築為地上19層、地下5層的RC結構大樓。全社區共179戶（含177戶住家、2戶店面），屋齡約5年。主力格局為2房（21~24坪）及3房（33~36坪），公設比約32.99%。
鑫左岸管理與公設
社區採24小時飯店式物業管理，管理費約70元/坪/月，服務品質舒適完善。地下室共有179個車位（含平面與坡道機械式），且為電動車友善社區，設有私人充電車位。
鑫左岸生活便利性
周邊機能： 緊鄰台南市政中心與生活美學館，周邊商家林立，生活採買與藝文休閒皆能滿足。
交通： 鄰近未來捷運與輕軌路網的交會處，具備極佳的大眾運輸發展潛力。
學校： 學區隸屬新南國小與具備雙語特色的金城國中，接送方便且教育資源優良。
醫療與綠地： 坐擁運河沿岸步道與河樂廣場等大型綠地，提供絕佳的運動與散步空間；周邊亦有完善的基層診所與醫療資源。
鑫左岸鄰里氛圍
周邊鄰里多為低矮透天住宅，整體天際線開闊不壓迫。住戶能同時享受中西區的繁華便利，以及運河水岸獨有的悠閒慢活步調，整體社區氛圍寧靜且放鬆。
