深入了解 翠亨綠園
位於桃園市平鎮區大勇街的翠亨綠園，是由新光建設開發興建的低樓層住宅社區，完工至今已有約30多年。雖然不像近年新建案擁有豐富公設或新穎外觀，但憑藉寬敞的社區腹地、成熟生活機能及相對親民的房價，在平鎮地區仍是不少首購族、自住家庭及換屋族會留意的社區之一。 翠亨綠園鄰近北勢生活圈，附近超市、超商、市場及學校資源完整，日常採買相當方便，加上距離中壢市區也不算遠，兼顧生活便利與居住品質。如果偏好總價較低、室內坪數較大的住宅產品，翠亨綠園仍具有一定吸引力。
- 社區基地規模大，整體居住環境較為寬敞。
- 室內坪數普遍較大，適合家庭居住。
- 鄰近北勢生活圈，採買、餐飲及生活機能成熟。
- 北勢國小、平鎮國中距離近，就學便利。
- 房價相較周邊新建案更具入手門檻優勢。
- 屋齡約33年，未來可能需留意管線及建物維護狀況。
- 為五層樓公寓產品，無電梯規劃，長者上下樓較不便利。
翠亨綠園基本資料
「翠亨綠園」是一個位於桃園市平鎮區的公寓社區，總戶數120戶，總樓層為地上5層，坪數約為32.73~46.25坪，格局以3房為主。
- 建案名稱：翠亨綠園
- 建設公司：新光建設
- 總戶數：120戶
- 樓層：地上5層
- 格局：3房為主
- 公設比：16.8%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
翠亨綠園管理與公設
無全天候物業管理，住戶自主維護社區公共環境。
公設項目：
社區中庭、公共開放空間。
翠亨綠園生活便利性
商圈
- 全聯福利中心（平鎮大仁店），步行約8分鐘，可滿足日常生鮮及生活用品採買。
- 7-ELEVEN 正湧門市，步行約2分鐘，採買飲料、繳費及寄件都相當方便。
- 北勢商圈，開車約4分鐘，有各式餐飲、小吃、藥局及生活店家，生活機能成熟。
- 山仔頂商圈，開車約6分鐘，可滿足更多購物及餐飲需求。
醫療
- 聯新國際醫院，開車約10分鐘，是平鎮、中壢地區的重要醫療中心。
- 北勢診所生活圈，開車約3分鐘，可提供一般門診及家庭醫療服務。
交通
- 大勇街公車站，步行約3分鐘，可搭乘市區公車往返中壢、平鎮等地。
- 台66線快速道路平鎮系統，開車約10分鐘，可快速連接國道及桃園各行政區。
- 中壢火車站，開車約15分鐘，提供台鐵南北往返交通。
綠地
- 北富里公園步行4分鐘。
- 義民公園開車12分鐘。
- 1895乙未保台紀念公園開車10分鐘。
學區
- 新光幼兒園步行2分鐘。
- 快樂童年幼兒園步行9分鐘。
- 北勢國小開車4分鐘。
- 平鎮國中開車7分鐘。
- 復旦高中開車11分鐘。
翠亨綠園鄰里氛圍
翠亨綠園位於平鎮北勢生活圈，周邊以成熟住宅社區為主，鄰里發展穩定，生活節奏相對悠閒。附近商家密集，不論超商、超市、小吃、早餐店或各式生活服務店家，都能在短時間內抵達，日常採買相當便利。
雖然社區屋齡已超過30年，但由於基地規模較大，加上戶數適中，整體居住密度不高，仍保有不錯的生活品質。對於重視室內空間、學區便利及生活機能，又希望控制購屋預算的家庭而言，翠亨綠園仍是平鎮中古住宅市場中值得納入比較的社區之一。
