深入了解 勝美新東區
勝美新東區位於臺中市東區東光路與福昌街口，基地鄰近台鐵精武站及74號快速道路，是東區少見的近三千坪大基地開發案。；受惠於舊城新生計畫推動，精武車站周邊的發展更成為台中市東區的焦點區域。
- 交通：步行約200公尺即可達台鐵精武車站。
- 規模：近3000坪的基地面積，擁有大量中庭花園與綠化空間。
- 學區：鄰近進德國小、雙十國中。
- 戶數：總戶數達430戶，住戶組成相對複雜。
- 發展：東區正處於舊城新生階段，部分路段較為老舊。
- 公設：公設比約32%～35%，影響小坪數住戶可使用空間的坪效。
勝美新東區基本資料
建案名稱：勝美新東區
建設公司：勝美建設
基地面積：約 2,988 坪
總戶數：430 戶
樓層規劃：15 層
格局規劃：30～47坪
公設比：約 32% ~ 35%
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位規劃：496 個平面車位
勝美新東區社區管理與公設狀況
勝美新東區採24小時警衛管理，社區公設項目多元，包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、瑜珈教室、親子遊戲區、兒童遊戲區、 廚藝教室、信箱區、曬被區，景觀設施則有中庭花園、空中花園。
商圈
社區附近有全聯福利中心，以及十甲旺市場、新光市場、建國市場等傳統市場，鄰近LaLaport購物中心一中商圈、中山商圈、台中火車站站前商圈，車程可達。
醫療
東光路與福昌街有多家診所，大型醫院則鄰近台安醫院、中國醫藥大學東區分院。
交通
.鐵路： 步行約 200~250 公尺即可抵達台鐵精武車站，並可至松竹站轉乘捷運綠線。
.捷運： 社區周邊無捷運站點，但可透過台鐵轉乘捷運綠線。
.公車： 東光路與精武路口公車站牌眾多，公車路線發達。
.道路： 主要聯外道路為精武路、自由路、進化路；鄰近74號快速道路（太原匝道），可迅速銜接國道1號、國道4號。
學校
國小學區： 進德國小。
國中學區： 雙十國中。
公園
台鐵高架化後，舊鐵道變身為帶狀公園，其餘像是旱溪河畔、長福公園、新福公園、台中公園都是車程範圍可達。
勝美新東區鄰里氛圍
社區位於東區傳統生活圈內，周邊仍保有傳統市場與老店，隨著精武車站周邊的綠空廊道、以及大型商場的帶動，東區的整體環境品質持續改善，鄰里氛圍呈現出新舊融合的獨特特質，也因為建案為區域內少見的新大樓，吸引了大量年輕的首購族、小家庭以及看好東區未來發展的置產客移居。
