深入了解 聖田西子灣
「聖田西子灣」位於高雄市鼓山區哨船街75號，於1997年12月完工，是一座屋齡約28年的鋼筋混凝土（RC）電梯大樓。該社區由晉田實業興建，樓高8層，總戶數共106戶。在產品規劃上，坪數介於26.57至54.19坪之間，涵蓋二房至五房等多種格局。由於社區坐落於哨船頭碼頭旁，鄰近國立中山大學與哈瑪星商圈，具備獨特的海景景觀與文化氛圍，加上步行即可抵達捷運與輕軌站，兼具休閒機能與交通便利性，是該區指名度較高的景觀住宅社區。
- 景觀與休閒優勢： 社區鄰近西子灣風景區與哨船頭公園，高樓層部分戶別具備高雄港海景或壽山綠意，居住環境與休閒氛圍佳。
- 地理位置優越： 位於哈瑪星核心地帶，鄰近中山大學、鼓山渡輪站，步行即可滿足日常採買與觀光餐飲需求，具備成熟的生活機能。
- 屋齡偏高： 完工於1997年，購屋者需額外注意室內管線老化、外牆維護或建築結構保養等修繕成本。
- 觀光人潮影響： 因鄰近西子灣與哈瑪星觀光熱區，假日周邊交通較容易擁塞，且觀光人潮可能帶來的噪音或環境紛雜需列入考量。
「聖田西子灣」基本資料
- 社區名稱 聖田西子灣
- 地址 高雄市鼓山區哨船街75號
- 建設公司 晉田實業
- 主要結構 RC鋼筋混凝土
- 建物樓層 地上 8 層 / 地下 2 層
- 總戶數 106 戶
- 格局規劃 26.57~54.19 坪
- 公設比 25.87％
- 屋齡 約 28 年
- 基地面積 約 391 坪
聖田西子灣管理與公設
「聖田西子灣」的公設包括接待大廳、中庭花園、信箱區等，管理方式採管理員制。管理費每戶每月2900元。
聖田西子灣生活便利性
商圈
(1) 哈瑪星商圈： 社區距離哈瑪星鬧點非常近，步行約 5-8 分鐘即可抵達。這是該區域最主要的生活採買、餐飲及歷史街區中心。
(2) 駁二藝術特區： 距離約 2 公里，騎車或搭乘輕軌約 5-10 分鐘，提供豐富的藝文展演與休閒購物選擇。
醫院
高雄醫學大學附設中和紀念醫院：距離約 5.5 公里，開車約 15-20 分鐘。
交通
(1)高雄捷運哈瑪星站：距離約 800 公尺，步行約 10 分鐘，可連結捷運橘線。
(2)公車站牌：社區門口哨船街上即有公車站牌（如「哨船頭」站），多條路線可通往高雄火車站或市中心。
(3)主要聯外道路：周邊主要透過臨海一路、鼓山路連接，並可銜接台17線或中正路快速往返市區。
教育資源
(1) 鼓山國小： 距離約 650 公尺，步行約 9 分鐘，開車約 3 分鐘。
(2) 壽山國中： 距離約 1.8 公里，開車約 5 分鐘。
(3) 國立中山大學：距離約 300 公尺，步行約 4 分鐘即可抵達校區。
綠地
(1) 哨船頭公園：距離約 50 公尺，走路約 1 分鐘，可觀賞大船入港景緻。
(2) 西子灣海水浴場：距離約 1.2 公里，走路約 15 分鐘。
(3) 壽山國家自然公園：距離約 1.5 公里，開車約 5 分鐘。
