深入了解 市政總裁
坐落於農十六特區北側門戶，市政總裁以現代感的建築語彙與指標性的地理位置，定義了北高雄商辦與住宅交織的新高度。社區步行即可抵達捷運凹子底站與萬坪森林公園，在明誠商圈的繁華核心中，精準掌握了城市律動與休閒綠意。其大器外觀搭配科技感十足的夜間燈光設計，不僅為企業主打造了極具氣派的事業門面，更在富邦BOT案與百貨聚落的加持下，為追求高效生活與資產價值的菁英，構築出一處兼具商業前景與都會質感的指標領地。
- 機能：坐落於明誠三路與南屏路交叉口附近，下樓即是北高雄核心商圈，步行約3至5分鐘即可抵達捷運凹子底站與森林公園，地段價值極高。
- 商機：鄰近富邦人壽BOT案開發區，未來大型百貨與商辦聚落成型後，該社區具備強大的商業連動效益與穩定的資產保值性。
- 交通：緊鄰高雄主要幹道明誠三路，全天候車流量大，低樓層住戶較容易受到車流噪音與廢氣影響。
- 住辦混合：由於社區包含辦公機能，出入人員組成相較於純住宅社區較為複雜，對於極度追求單純居住環境的買方來說，私密性略顯不足。
市政總裁基本資料
市政總裁是由城揚建設所建造，是一個位於高雄市鼓山區明誠三路農十六特區的大樓建案。總戶數為175戶，樓層為地上19層、地下3層，格局為二房至四房，公設比32％。
建案名稱：市政總裁
建設公司：城揚建設
總戶數：175戶
樓層：地上19層、地下3層
格局：二房（66.2~71.19坪）／三房（51.87~80.73坪）／四房（56.97~87.98坪）
公設比：32％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面、坡道機械
市政總裁管理與公設
市政總裁配有中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室。管理費約65元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
市政總裁生活便利性
商圈
- 漢神巨蛋購物廣場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 義享天地：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 瑞豐夜市商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
醫療
- 高雄市立聯合醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
交通
- 捷運：輕軌龍華國小站，步行約9分鐘
- 道路：國道一號、國道十號。經由翠華路銜接國道一號，約18分鐘，可達楠梓產業園區；經由博愛二路銜接台1線，約22分鐘，可達高雄科學園區；經由中華一路銜接九如四路，約12分鐘，可達高雄軟體園區；經由翠華路銜接國道十號，約25分鐘，可達仁武工業區；經由博愛二路銜接民族一路，約12分鐘，可達高雄市政府四維行政中心；經由大順一路銜接自由一路，約15分鐘，可達高雄多功能經貿園區。
- 公車：龍勝路口（凹子底公園）站，3、3繞文信路、紅33明誠幹線
學校
- 龍華國小：步行約11分鐘
- 明華國中：步行約10分鐘
公園綠地
- 明誠兒童遊戲場
- 華榮公園
- 凹子底森林公園
鄰里氛圍
該社區座落於農十六特區北側門戶，鄰里氛圍融合了高級住宅區的靜謐與明誠路商圈的繁華活力。由於地處交通要道與捷運紅線周邊，住戶多為講求效率的專業人士與白領家庭，整體生活步調輕快且便利。鄰近凹子底森林公園與多樣化的精緻餐飲，營造出兼具都會律動與休閒品質的社區性格。在便利機能與高質感街廓的烘托下，不僅展現出北高雄核心地段的穩定感，更有一份成熟且充滿現代感的鄰里氣息。
