深入了解 豐邑新光大道
豐邑新光大道坐落於西屯鬧中取靜的黃金地段，緊鄰逢甲商圈與七期新光三越，坐擁雙商圈的頂級便利。社區以溫馨舒適的空間質感與嚴謹管理著稱，周邊文教綠意環繞，將歡樂的商圈機能與優雅的生活步調完美融合，是追求極致便利與優質居住環境的絕佳名宅首選。
- 環境：鬧中取靜的地段優勢，位於寶慶街靜巷內，有效阻絕主幹道的車流噪音。
- 機能：坐擁逢甲商圈與新光三越雙商圈，日常採買與餐飲娛樂機能極為發達。緊鄰上石國小與至善國中，享有九年免接送的便利文教環境。
- 交通：聯外交通順暢，可快速連接台灣大道、河南路與台74線快速道路。
- 社區：社區管理嚴謹，戶數適中單純，住戶居住環境安寧且安全感十足。
- 交通：周邊巷道較為狹窄，上下班尖峰時段車輛進出需多加留意巷口車流。
- 環境：周邊開發成熟，部分鄰近建築距較近，低樓層戶別採光與視野可能稍受影響。
豐邑新光大道基本資料
豐邑新光大道是由豐邑建設所建造，是一個位於台中市西屯區寶慶街的大樓建案。總戶數為164戶，樓層為12層，格局為一房至四房，公設比24.5%。
建案名稱：豐邑新光大道
建設公司：豐邑建設
基地面積：2,446坪
總戶數：164戶
樓層：12層
格局：一房(34.77坪)/二房(21.37~33.42坪)/三房(10.39~43.33坪)/四房(37.1~71.22坪)
公設比：24.5%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
豐邑新光大道管理與公設
豐邑新光大道配有中庭花園、游泳池、SPA、健身房。管理費約60元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）
豐邑新光大道生活便利性
商圈
- 逢甲夜市商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 新光三越/大遠百商場：開車約3分鐘，騎車約3分鐘
- 家樂福青海店商場：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
醫療
- 林新醫院：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
交通
- 捷運：捷運文心櫻花站，步行約9分鐘
- 道路：台74線。經由台灣大道，約10分鐘，可達台中工業區；經由環中路/台74線，約10分鐘，可達中部科學園區；經由河南路/文心路，約6分鐘，可達台中市政府與捷運市政府站
- 公車：西屯上石路口，25、29、35、37、45、45區、45延、45延1
學校
- 上石國小：步行約5分鐘
- 至善國中：步行約8分鐘
公園綠地
福星公園，步行約1分鐘、中一公園，步行約1分鐘、幸福兒童公園，步行約5分鐘、上石公園，步行約5分鐘、惠民公園，步行約6分鐘、洛陽公園，步行約6分鐘、上德公園，步行約6分鐘
豐邑新光大道鄰里氛圍
周邊展現出兼具成熟生活機能與靜謐文教質感的居住氛圍。由於位於巷弄內，成功避開主要幹道的喧囂，同時步行即可達上石國小與至善國中，平日街區富含濃厚的文教與學童活力。鄰近逢甲與新光商圈，生活採買極為便利，呈現出親切、安穩且便利無虞的濃厚生活氣息。
