深入了解 北國鐏龍
「北國鐏龍」位於高雄市楠梓區，基地座落於旗楠路長安巷，雖然門牌位於長安巷，但其實緊鄰楠梓車站商圈與旗楠路，周邊環繞著傳統早市、7-11便利商店、市立運動中心、家樂福以及楠梓圖書館，社區由三允建設興建，社區呈L型基地，占地約965坪，樓高規劃為地上16層，總戶數195戶，採取一樓挑高設計，多數戶型具備雙面甚至三面採光，規劃以三房及四房為主，坪數範圍從約28坪至134坪不等，屬於楠梓區老牌精華選擇之一。
- 公設比：室內空間實用性高： 公設比僅約19.58%，遠低於目前新建案的30%以上，實際可使用坪數大。
- 機能：緊鄰楠梓舊市區核心，樓下即有7-11，步行可達傳統早市、家樂福、楠梓圖書館及楠梓坑運動中心，生活採買與休閒機能完善。
- 交通：鄰近國道一號楠梓交流道，開車族南來北往便利；多條公車路線行經，可接駁至捷運站與火車站。
- 學區：鄰近楠梓國小、楠陽國小、楠梓國中，方便學齡兒童就學。
- 屋齡：若是以2026年來看，社區屋齡約33年，房屋內部與公共設施可能需要較高額的維護與修繕費用。
- 車位：機車位採兩年一抽，對於有固定機車停車需求的
- 淹水：楠梓舊市區部分低窪地區在極端氣候下可能有積水紀錄，需留意社區周邊的排水狀況。
北國鐏龍基本資料
•建案名稱：北國鐏龍
•建設公司：三允建設開發股份有限公司
•基地面積：965坪
•總戶數： 約195戶
•樓層規劃：16層
•格局規劃：28.19~134.35 坪
•公設比： 約19.58%
•建築結構： 鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：平面車位（部分戶別），機車位採兩年一抽
北國鐏龍社區管理與公設狀況
「北國鐏龍」社區，管理以保全公司為主，採24小時管理員輪班，進行門禁管制與社區維護，垃圾則由社區統一處理；公設雖不華麗，但主求實用，中庭空間大，適合日常休憩。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾統一處理
●公設項目
•戶外空間：中庭花園
門廳大廳、電梯系統、停車空間
北國鐏龍社區生活區域狀況
●商圈
「北國鐏龍」緊鄰楠梓舊市場部落，周邊生活機能已發展成熟數十年，附近有全聯福利中心、家樂福等大型連鎖超市，德民商圈、楠梓新路商圈近在咫尺，各式餐飲店、連鎖速食店、銀行、郵局等服務機構密集，鄰近楠梓圖書館與楠梓坑運動中心，附近商圈則有：
•德民商圈
•楠梓新路商圈
•楠梓圖書館
•楠梓坑運動中心
•家樂福量販店
•全聯福利中心
●醫療
•基層診所：周邊診所林立，涵蓋家醫科、牙科、小兒科等，滿足日常就醫需求。
•區域醫院：楠梓區內有健仁醫院（區域級教學醫院），提供急診與較全面的醫療服務。
•大型醫院：鄰近高雄榮民總醫院（醫學中心）與義大醫院（準醫學中心），可透過便捷的交通網絡快速抵達。
●交通
•公車：楠梓派出所（旗楠路）、興楠路口、建楠路口等多個公車站牌皆在步行可達範圍內。
•捷運：距離最近的捷運站是都會公園站（R21），可搭乘公車或自行騎車前往，方便轉乘高雄捷運紅線。
•鐵路：距離社區不遠楠梓火車站，可搭乘台鐵區間車、莒光號等，是往來高雄市區或北高雄地區的重要交通樞紐。
•道路：旗楠路、楠梓新路、德民路等主要幹道構成綿密的道路網絡，鄰近楠梓交流道，開車族可快速銜接國道，南來北往極為便利。
●學校
•國小學區： 楠梓國小、楠陽國小。
•國中學區： 楠梓國中。
●公園
•享平里公園
•盛泰公園
•惠楠公園
北國鐏龍鄰里氛圍
「北國鐏龍」住戶多為長期居住的家庭，由於緊鄰傳統早市，日常生活中充滿了濃厚的在地人情味，樓下即有便利商店，周邊商店林立，住戶多步行或騎車即可滿足生活所需，鄰里氛圍具有典型的楠梓舊市區特色，展現出高度的生活便利性與人情味。
