深入了解 宜誠玓瓅
位於桃園中路特區的「宜誠玓瓅」，擁有整齊街廓、舒適綠意與成熟生活機能，是近年頗受家庭客群關注的住宅社區。社區鄰近商圈、公園、學校與交流道，兼顧居住品質與通勤便利，加上宜誠建設品牌加持，無論自住或長期置產，都展現出相當不錯的居住價值。
- 鄰近風禾公園，綠覆率高，居住舒適度佳。
- 鄰近國道2號南桃園交流道，南來北往通勤便利。
- 屬於中大型社區，公共空間規劃完整。
- 房型坪數偏大，總價門檻相對較高。
- 尖峰時段慈文路、大興西路車流較多，容易塞車。
宜誠玓瓅基本資料
宜誠玓瓅由誼駿建設（宜誠機構）興建，是一個位於桃園市桃園區慈文路旁的新古屋社區，總戶數172戶，總樓層23層，格局坪數為45～51坪，格局以3～4房為主。
- 建案名稱：宜誠玓瓅
- 建設公司：誼駿建設
- 基地面積：約1402坪
- 屋齡：約4年
- 總戶數：172戶
- 樓層：地上23層、地下3層
- 格局：坪數大約落在45～51坪之間，規劃3～4房
- 公設比：32％
- 車位型態：坡道平面，約220個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
宜誠玓瓅管理與公設
社區採管理員服務，公共空間維護整潔，整體管理品質穩定。公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、多功能教室及信箱區等等。此外，社區有設垃圾專區統一堆置。
宜誠玓瓅生活便利性
商圈
500公尺內有11間便利商店、1間量販超市、1藥妝店，車程約5分鐘可抵達中路商圈、力行市場。車程約10分鐘可到桃園藝文特區，享有餐廳、咖啡館、影城及百貨等完整生活機能。
交通
車程約10分鐘可抵達桃園火車站，社區700公尺內有13個公車站，多條公車往返桃園火車站、藝文特區。車程約10分鐘可上國道2號南桃園交流道，銜接國道1號及機場方向皆相當便利。
醫療
700公尺內有27間診所、6間動物醫院，走路8分鐘即可抵達桃園秉坤婦幼醫院。車程約12分鐘可抵達敏盛綜合醫院經國院區，提供完整急重症及專科醫療服務。
學校
學區有文山國小、中興國中。。
綠地
步行約6分鐘即可抵達風禾公園，大面積草地、遊戲場及步道完善，是附近居民休閒的重要據點。
宜誠玓瓅鄰里氛圍
「宜誠玓瓅」位於發展成熟的中路特區，街道新穎且市容整潔，周圍住宅大樓比例高，整體居住環境安靜舒適。住戶以首購家庭、雙薪家庭、公教人員及科技業上班族為主，也有不少重視生活品質的換屋族入住，整體社區素質穩定，鄰里互動單純，居住氛圍相當宜人。
