崧永鴻景

崧永鴻景實價登錄

共有 170 筆實價登錄，實價登錄 405 ~ 1,300 萬

114年11月	龍富街48號	大樓 2房(室)	1100 萬	37 萬	29.7 坪	5.19 坪	1-2 /15	8 年	4
114年08月	龍富街42號9樓之5	大樓 3房(室)	1000 萬含車位價	23.7 萬含車位計算	42.15 坪坡道平面車位	7.57 坪	9 /15	7.8 年	3
114年04月	龍富街42號11樓之2	大樓 3房(室)	1030 萬含車位100萬*	28 萬已扣除車位	42.91 坪坡道平面9.66坪*	7.71 坪	11 /15	7.4 年	2
114年04月	龍富街42號6樓之1	大樓 4房(室)	1160 萬含車位100萬*	26.6 萬已扣除車位	49.57 坪坡道平面9.66坪*	8.84 坪	6 /15	7.4 年	3
113年10月	龍富街42號15樓之1	大樓 3房(室)	1220 萬含車位100萬*	28.1 萬已扣除車位	49.57 坪坡道平面9.66坪*	8.84 坪	15 /15	6.9 年	2
113年09月	龍富街42號11樓之5	大樓 3房(室)	1130 萬含車位100萬*	31.7 萬已扣除車位	42.15 坪坡道平面9.66坪*	7.57 坪	11 /15	6.8 年	3
113年07月	龍富街42號10樓之1	大樓 2房(室)	1300 萬含車位100萬*	30.1 萬已扣除車位	49.57 坪坡道平面9.66坪*	8.84 坪	10 /15	6.7 年	2
113年07月	龍富街42號7樓之3	大樓 3房(室)	1127 萬含車位100萬*	30.9 萬已扣除車位	42.92 坪坡道平面9.66坪*	7.71 坪	7 /15	6.7 年	3
113年05月	龍富街42號14樓之2	大樓 3房(室)	1140 萬含車位價	26.6 萬含車位計算	42.91 坪坡道平面車位	7.71 坪	14 /15	6.5 年	2
113年05月	龍富街42號9樓之3	大樓 3房(室)	1100 萬含車位100萬*	30.1 萬已扣除車位	42.92 坪坡道平面9.66坪*	7.71 坪	9 /15	6.5 年	2
113年03月	龍富街46號	大樓 1房(室)	1200 萬	38.5 萬	31.16 坪	5.61 坪	1-2 /15	6.3 年	2
113年02月	員林大道五段100號	大樓 0房(室)	960 萬	59.7 萬	16.09 坪	2.73 坪	1 /15	6.3 年	2
112年07月	龍富街42號15樓之3	大樓 3房(室)	898 萬含車位價	20.9 萬含車位計算	42.92 坪坡道平面車位	7.71 坪	15 /15	5.7 年	2
112年07月	龍富街42號4樓之6	大樓 2房(室)	760 萬含車位100萬*	25.5 萬已扣除車位	35.52 坪含車位9.66坪*	6.52 坪	4 /15	5.7 年	3
112年04月	龍富街42號7樓之1	大樓 4房(室)	930 萬含車位100萬*	20.8 萬已扣除車位	49.57 坪坡道平面9.66坪*	8.84 坪	7 /15	5.4 年	2
112年03月	龍富街42號4樓之6	大樓 2房(室)	680 萬含車位價	19.1 萬含車位計算	35.52 坪坡道平面車位	6.52 坪	4 /15	5.3 年	3
112年02月	員林大道五段108號	大樓 0房(室)	1150 萬	55.9 萬	20.58 坪	3.58 坪	1 /15	5.3 年	2
111年11月	龍富街42號5樓之2	大樓 3房(室)	645 萬含車位價	15 萬含車位計算	42.91 坪坡道平面車位	7.71 坪	5 /15	5 年	2
111年09月	龍富街42號7樓之3	大樓 3房(室)	825 萬含車位100萬*	21.8 萬已扣除車位	42.92 坪坡道平面9.66坪*	7.71 坪	7 /15	4.8 年	3
111年08月	龍富街42號3樓之6	大樓 2房(室)	680 萬含車位100萬*	22.4 萬已扣除車位	35.52 坪坡道平面9.66坪*	6.52 坪	3 /15	4.8 年	3

深入了解崧永鴻景

位於員林市龍富街的「崧永鴻景」，由崧永建設推出、崧富營造施工，屋齡約8年，地上15層、總戶數100戶，屬住宅大樓。學區為僑信國小與員林國中，近兩年實價登錄平均單價約26.1萬/坪。

優點：

屋齡約8年，建物狀況相對新；由管理員負責管理；公設比約31.95%。

缺點：

公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

崧永鴻景基本資料

地址：彰化縣員林市龍富街。

建設公司：崧永建設；營造公司：崧富營造，屋齡約8年，採RC鋼筋混凝土構造，地上15層，共100戶。

坪數約34.47至42.91坪，公設比約31.95%，車位型態為坡道平面。

行情參考：近兩年實價登錄平均單價約26.1萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

崧永鴻景管理與公設

管理方式為管理員，公共設施資訊未公開，建議實地詢問。

崧永鴻景生活便利性

學區方面，國小學區為僑信國小、國中學區為員林國中，就學資格以彰化縣教育主管機關公告為準。以下為龍富街一帶的區域性描述，非社區個別資料：資料標示所屬生活圈為「員林市區生活圈」，社區位於員林市，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

崧永鴻景
近兩年平均 26.1 萬/坪
0筆． 0~0萬
- 員林市區生活圈
100戶
約8年
彰化縣員林市
龍富街
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昌祐信義大廈
近一年平均 28.9 萬/坪
4筆． 948~980萬
- 員林市區生活圈
103戶
約4年
彰化縣員林市
龍富二街
已加入比較

昌祐員林匯
近一年平均 29.3 萬/坪
3筆． 1,058~1,188萬
- 員林市區生活圈
207戶
約4年
彰化縣員林市
中山路一段1巷
已加入比較

允將寓見花園
近一年平均 25.2 萬/坪
2筆． 1,260~1,288萬
- 允將建設
- 員林市區生活圈
203戶
約8年
彰化縣員林市
員林大道五段
已加入比較