深入了解 中正福星大廈
如果您正在尋找一處能平衡繁華機能與優雅文教的居所，「中正福星大廈」絕對是員林市區內最踏實的選擇。這裡將育英國小的書香與中正路商圈的便利完美縫合，讓家門口就是孩子的成長路徑，轉個彎即能擁抱最豐饒的生活採買。沒有新案的高公設虛坪，只有最實在大方的生活空間，在靜謐的巷弄綠意中，為追求高品質學區與超值機能的家庭，量身打造一個充滿安全感與在地情懷的溫馨基地。
- 機能：鄰近中正路與車站前商圈，不論是餐飲零售、傳統市場或醫療診所皆在數分鐘車程內，便利性極高。坐擁育英國小與明倫國中雙優勢學區，步行即可抵達，對學齡家庭具有長期穩定的吸引力。
- 環境：雖然位居市區核心，但建案位於永昌街巷弄內，能有效隔絕市中心主幹道的車流嘈雜與塵囂。
- 交通：能快速串接台1線省道與員林大道，聯絡員林各區或銜接台76線快速道路皆十分順暢。
- 屋齡：外觀與電梯設施較具年代感，購屋後可能需要額外規劃預算針對屋內水電管線進行翻新維護。
中正福星大廈基本資料
中正福星大廈是由統盟建設所建造，是一個位於彰化縣員林市永昌街的大樓建案。總戶數為290戶，樓層為13層，格局為一房至四房，公設比35.96%。
建案名稱：中正福星大廈
建設公司：統盟建設
基地面積：835坪
總戶數：290戶
樓層：13層
格局：一房(5.47~51.83坪)/二房(10.04~65.03坪)/三房(13.13~59.31坪)/四房(65.03坪)
公設比：35.96%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
管理與公設
中正福星大廈管理費約18元/坪/月
生活便利性
商圈
員林中正路商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
員林車站前站商圈：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
特力屋員林店：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
全聯員林中正店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
大潤發員林店：開車約8分鐘，騎車約6分鐘
醫療
員榮醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
員生醫院：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
員林基督教醫院：開車約8分鐘，騎車約6分鐘
交通
道路：台1線、台76線快速道路。經由中正路接台1線，約5分鐘，可達員林市區中心；經由台76線快速道路，約10分鐘，可達員林交流道；經由台1線往南，約15分鐘，可達北斗工業區；經由台1線往北，約20分鐘，可達大村或花壇工業區；經由員林大道接台76線，約25分鐘，可達南投南崗工業區
公車：員榮醫院，6700延駛大葉大學、6702、6735、6735A繞駛彰化高商、彰化高中、6735B
學校
育英國小：步行約6分鐘
明倫國中：步行約15分鐘
鹿江國際中小學：開車約35分鐘，騎車約30分鐘
精誠高中國中部：開車約30分鐘，騎車約25分鐘
公園綠地
公六公園
員林公園
鄰里氛圍
中正福星大廈位於員林市中心南側的永昌街巷內，展現出極具生活實感與安定感的鄰里氛圍。由於開發較早，周邊鄰里多為長期居住的在地家庭，彼此互動熱絡且人情味濃厚，散發出成熟社區特有的親切感。鄰近育英國小與明倫國中，使得區域內保有濃厚的文教氣息，早晚皆能感受到學子通勤的朝氣。入夜後因遠離中正路主幹道，巷內環境靜謐而不失安全感，是一個機能自給自足且節奏穩健的傳統優質聚落。
