深入了解 由鉅大謙
由鉅大謙坐落於台中七期重劃區的核心核心地帶，緊鄰新光三越與大遠百兩大旗艦百貨，兼具頂級時尚與生活便利。社區建築以減震安全與大尺度空間規劃著稱，直面繁華街景與綠意綠園道，將時尚購物、國際生活與絕佳隱私完美揉合，是七期核心極具代表性的地標名宅首選。
- 機能：位於七期核心黃金地段，步行即可抵達新光三越與大遠百，時尚採買與生活機能極佳。
- 環境：直面夏綠地公園與綠園道，在繁華核心區中兼具難得的綠意視野與休閒空間。
- 交通：聯外交通路網完善，快速串聯台灣大道、台74線快速道路與國道一號，通勤極為高效。
- 社區：社區公設規劃豐富且建築品質優良，全天候嚴密物業管理，提供極佳的隱私與安全感。
- 交通：緊貼百貨商圈與主要幹道，假日及購物節期周邊道路車流量龐大，較易出現車多壅塞。
由鉅大謙基本資料
由鉅大謙是由由鉅建設所建造，是一個位於台中市西屯區市政北七路的大樓建案。總戶數：268戶
樓層：32層
格局：二房(73.1~99.78坪)/三房(73.16~171.27坪)/四房(73.51~102.78坪)/五房(77.39~169.42坪)
公設比：26.36%
建案名稱：由鉅大謙
建設公司：由鉅建設
基地面積：1,823坪
總戶數：268戶
樓層：32層
格局：二房(73.1~99.78坪)/三房(73.16~171.27坪)/四房(73.51~102.78坪)/五房(77.39~169.42坪)
公設比：26.36%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
由鉅大謙管理與公設
由鉅大謙配有接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、游泳池、SPA、KTV、健身房、曬被區、廚藝教室、Lounge Bar、桌球室。管理費約99元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（樓梯間專區堆置）。
由鉅大謙生活便利性
商圈
- 新光三越/大遠百商場：開車約1分鐘，騎車約1分鐘
- 老虎城購物中心：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
- 臺中國家歌劇院商圈：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
醫療
- 林新醫院：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
交通
- 捷運：捷運B13站(規劃中)，步行約4分鐘
- 道路：台74線。經由台灣大道，約10分鐘，可達台中工業區；經由環中路/台74線，約12分鐘，可達中部科學園區；經由文心路，約8分鐘，可達台中市政府與文心森林公園商圈
- 公車：新光/大遠百，155
學校
- 惠文國小：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 惠來國小：步行約8分鐘
- 惠文國中：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
公園綠地
夏綠地公園，步行約5分鐘、秋紅谷景觀生態公園，步行約6分鐘、惠中公園，步行約7分鐘
由鉅大謙鄰里氛圍
周邊展現出極具國際都會繁華與高質感名宅交織的重劃區氛圍。由於緊靠兩大百貨旗艦館與綠園道，日間商業採買活動熱絡且充滿現代時尚感；夜間則回歸豪宅街區的寧靜與秩序。街廓整齊寬敞、警衛巡邏嚴密，加上綠意景觀豐富，整體氛圍呈現出尊榮、從容且治安優良的高品質居住質感。
