深入了解 傳佳優活郡
近年桃園觀音草漯重劃區發展快速，吸引不少首購族與小家庭進駐，而位於福祥街的傳佳優活郡，便是區域內討論度不低的新成屋社區之一。建案由傳佳建設（寶佳機構）推出，以2～3房產品為主，搭配相對親民的總價與完善的生活機能，成為不少在地換屋族及雙北外溢購屋族的選擇。
- 位於草漯重劃區，街廓新穎，道路整齊。
- 社區屋齡新，公設規劃完整。
- 規劃2～3房，適合首購族、小家庭。
- 全聯、超商等採買機能步行即可到達，生活便利。
- 鄰近草漯國小、草漯國中，家長接送相對方便。
- 公設比約25.78%，屬目前新建案中相對低公設比產品。
- 距離台鐵及捷運站皆有一段距離，仍以自行開車或機車代步為主。
- 商圈規模仍不及中壢、青埔，娛樂及大型百貨需跨區。
傳佳優活郡基本資料
「傳佳優活郡」是一個位於桃園市觀音區的大樓社區，總戶數105戶，總樓層為地上15層，坪數約為25~35坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：傳佳優活郡
- 建設公司：傳佳建設,寶佳機構
- 總戶數：105戶
- 樓層：地上15層
- 格局：2~3房為主
- 公設比：32%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
傳佳優活郡管理與公設
24小時管理員，社區統一管理。
公設項目：
- 接待大廳
- 中庭花園
- 交誼廳
- 健身房
- 親子遊戲區
- 信箱區
傳佳優活郡生活便利性
商圈
- 全聯福利中心（觀音莊敬店），步行約2分鐘，可滿足日常採買需求。
- 7-ELEVEN 程豪門市，步行約1分鐘，臨時購物十分方便。
- 燦坤3C觀音店，開車約2分鐘，可採購家電與3C用品。
- 草漯生活圈近年餐飲、小吃及連鎖店持續增加，日常生活已相當便利。
醫療
- 草漯謝謝診所步行3分鐘。
- 健群診所開車13分鐘。
- 衛生福利部桃園醫院新屋分院開車26分鐘。
交通
- 草漯國中公車站，步行約8分鐘，可搭乘市區公車往返中壢、觀音等地。
- 開車約10分鐘可接台61西濱快速道路。
- 開車約15分鐘可抵國道一號新屋交流道周邊路網，往返桃園及新竹皆便利。
綠地
- 觀音六合公園開車3分鐘。
- 四維環保公園開車4分鐘。
學區
草漯國中步行8分鐘。
傳佳優活郡鄰里氛圍
傳佳優活郡位於草漯重劃區內，周邊多為近年完工的新建案，整體街廓整齊、道路寬敞，居住環境相對舒適。附近住宅人口逐漸增加，也帶動超商、超市、餐飲及生活服務業陸續進駐，生活機能持續成熟。
社區定位偏向自住市場，住戶以首購族、小家庭及在觀音、大園工業區工作的族群為主，整體生活步調較市區悠閒。如果希望以相對親民的購屋預算，享有新屋齡、完整學區與日漸成熟的生活圈，傳佳優活郡是草漯重劃區中值得納入比較的社區之一。
