愛河之心

愛河之心 銷售中物件

共有 3 筆 待售房屋 ,銷售總價 398 ~ 398

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深入了解 愛河之心

擁抱都會綠洲第一排,「愛河之心」是隱身於高醫熱河商圈旁的純住首選。這裡不僅坐擁同盟路親水綠帶的優雅風光,更將後驛捷運站的便捷與熱河街的豐沛機能悉數納入生活版圖。下樓步出大門,就能在愛河畔散步運動,轉身又能享有高醫體系的完善醫療照顧與採買便利。對於渴望在繁華的三民核心地段,尋得一處兼具水岸景觀與極致機能居住點的人士來說,這裡正是平衡生活節奏的最佳答案。

優點:
  • 機能:緊鄰高醫熱河商圈與捷運後驛站,食衣住行育樂在步行距離內皆可滿足。醫療資源完善,鄰近高雄醫學大學附設醫院,對於長輩照護或突發醫療需求極具便利性。具備明星學區潛力,位於博愛國小、三民國中等學風穩定的學區,吸引不少家庭設籍。
  • 環境:親水休閒優勢,步行即可抵達愛河之心、三民親水公園與同盟綠帶,綠意覆蓋率極佳。
  • 發展:未來保值性強,受惠於周邊商場開發(義享天地、好市多)的外溢效應,區域地價穩定向上。
缺點:
  • 交通:位於成熟舊市區,周邊巷弄路幅較窄,尖峰時段進出大連街需留意雙向會車與機車穿梭。
  • 環境:夏秋之際鄰近水岸環境,蚊蟲滋生狀況可能較明顯,居家需多注意防蚊措施。醫療院所就在周邊,救護車警示音可能成為日常背景音,對聲音極度敏感者需納入考量。

愛河之心基本資料

愛河之心是由新堀江建設所建造,是一個位於高雄市三民區大連街的大樓建案。總戶數為106戶,樓層為地上13層、地下1層,格局為一房至四房,公設比38.05%。


建案名稱:愛河之心
建設公司:新堀江建設
基地面積:1,213坪
總戶數:106戶
樓層:地上13層、地下1層
格局:一房(10.47~12.76坪)/二房(10.8~12.76坪)/三房(10.8坪)/四房(64.94坪)
公設比:38.05%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面

管理與公設

愛河之心管理費約100元/坪/月

生活便利性

商圈

高醫熱河商圈:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
義享天地:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
好市多高雄大順店:開車約7分鐘,騎車約6分鐘
後驛商圈:開車約5分鐘,騎車約3分鐘
漢神巨蛋購物廣場:開車約10分鐘,騎車約8分鐘

醫療

高雄醫學大學附設中和紀念醫院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
高雄市立大同醫院:開車約11分鐘,騎車約9分鐘
義大大昌醫院:開車約12分鐘,騎車約10分鐘

交通

捷運:捷運後驛站,步行約6分鐘、輕軌新上國小站,步行約9分鐘、輕軌愛河之心站,步行約9分鐘
道路:國道1號。經由博愛一路,約10分鐘,可達高雄車站與市中心特區;經由自由一路與大順一路,約8分鐘,可達農16與美術館特區;經由民族一路,約18分鐘,可達楠梓科技產業園區;經由同盟一路與九如一路,約12分鐘,可達國道1號九如交流道
公車:北平一街二,26A、26B、紅29、紅30、紅31

學校

博愛國小:步行約7分鐘
三民國中:步行約10分鐘

公園綠地

三民一號公園

鄰里氛圍

愛河之心周邊形塑出一種充滿文教感與親水休閒特質的鄰里氛圍。由於緊鄰高醫大校園與愛河之心公園,區域內常見教職員、醫護人員與慢跑散步的居民,整體素質穩定且步調和諧。大連街一帶雖然身處後驛成熟市區,卻因街廓相對單純,保有了難得的靜謐居家感。周邊鄰里關係隨著熱河商圈的餐飲文化而顯得熱絡活潑,呈現出「出則繁華、入則寧靜」的特有氣息,是高雄市區內少數能同時感受自然綠意與濃厚人文地氣的優質地段。

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  • 特色
  • 總戶數
  • 屋齡
  • 位置
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    愛河之心

  • 近一年平均 35.6 萬/坪
  • 4筆. 398~398
    • 捷運後驛站
    • 輕軌新上國小站
  • 106戶
  • 約19年
  • 高雄市三民區
    大連街362號
    附近3個捷運站,16個公車站
  • 已加入比較
  • 高堅德勒斯登

    高堅德勒斯登

  • 近一年平均 32.1 萬/坪
  • 21筆. 4,688~24,800
    • 輕軌愛河之心站
    • 捷運後驛站
  • 66戶
  • 約15年
  • 高雄市三民區
    博愛一路390號
    附近3個捷運站,17個公車站
  • 已加入比較
  • 天峰

    天峰

  • 近一年平均 33.3 萬/坪
  • 5筆. 4,880~5,280
    • 京城建設
    • 大順好市多生活圈
    • 輕軌愛河之心站
    • 捷運凹子底站
  • 53戶
  • 約14年
  • 高雄市左營區
    大順一路408號
    附近3個捷運站,17個公車站
  • 已加入比較
  • 大順伯爵

    大順伯爵

  • 近一年平均 24.0 萬/坪
  • 4筆. 1,280~1,280
    • 大順好市多生活圈
    • 捷運凹子底站
    • 輕軌新上國小站
  • 136戶
  • 約24年
  • 高雄市左營區
    大順一路230號
    附近3個捷運站,16個公車站
  • 已加入比較