深入了解 中港奇摩市
坐落於西區核心的梅川西路二段,中港奇摩市以其獨特的水岸第一排景觀,為繁忙的台中市中心帶入一份難得的靜謐與綠意。這裡鄰近台灣大道黃金軸線,不僅擁有科博館與草悟道的藝文氣息,更緊貼廣三SOGO與勤美商圈的潮流動能。對於偏好老西區成熟機能、又渴望開窗即見綠帶景致的現代族群而言,中港奇摩市完美平衡了生活便利與居住質感,是一處兼具效率與愜意的都會棲所。
- 環境:景觀與休閒優勢卓越,緊鄰梅川綠園道,提供市中心稀有的親水綠地與優質散步空間。
- 機能:地理位置核心,位於西區、北區交界,同時享有廣三SOGO商圈與中醫大生活圈的強大機能。生活採買極其便利,周邊傳統市場、便利商店與特色餐飲林立,食衣住行育樂步行即可滿足。
- 交通:動脈串連極速,鄰近台灣大道與民權路,不論搭乘公車捷運或自行開車皆非常便利。
- 交通:三民路與台灣大道交會區段尖峰時段車流量大,周邊道路在上下班時間較容易出現壅塞。
- 環境:梅川沿岸在特定季節或豪大雨後,低樓層住戶需留意蚊蟲滋生或河川氣味受風向影響的問題。
- 屋齡:作為發展已久的指標社區,部分公共設施與梯廳外觀已顯現歲月痕跡,需要管委會持續投入維護成本。
中港奇摩市基本資料
中港奇摩市是由總圓建設所建造,是一個位於台中市西區梅川西路的大樓建案。總戶數為256戶,樓層為22層,格局為一房至五房,公設比26.09%。
建案名稱:中港奇摩市
建設公司:總圓建設
總戶數:256戶
樓層:22層
格局:一房(18.31~19.58坪)/二房(15.99~46.73坪)/三房(15.59~52.68坪)/四房(33.22~49.78坪)/五房(32.54~49.78坪)
公設比:26.09%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面、坡道機械
中港奇摩市管理與公設
中港奇摩市配有SPA、健身房、圖書室、屋頂花園,管理費約40元/戶/月,垃圾處理由社區統一處理(社區內專區堆置)。
中港奇摩市生活便利性
商圈
廣三SOGO百貨:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
金典綠園道商場:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
勤美誠品綠園道:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
第五市場商圈:開車約7分鐘,騎車約6分鐘
台中大遠百/新光三越:開車約11分鐘,騎車約10分鐘
醫療
衛生福利部台中醫院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
中國醫藥大學附設醫院:開車約7分鐘,騎車約6分鐘
仁愛醫院台中分院:開車約8分鐘,騎車約7分鐘
中山醫學大學附設醫院:開車約12分鐘,騎車約11分鐘
交通
捷運:捷運B17站(規劃中),步行約5分鐘、捷運B16站(規劃中),步行約7分鐘
道路:台灣大道。經由台灣大道二段,約5分鐘,可達台中市政府與市政商圈;經由民權路,約6分鐘,可達台中州廳行政區;經由忠明南路,約10分鐘,可達國立台灣美術館/美術園道;經由台灣大道三段,約12分鐘,可達七期市政中心與朝馬;經由五權西路二段,約18分鐘,可達台中工業區
公車:民權臺灣大道口,37、45、45區、45延、45延1、86、86W
學校
篤行國小:步行約10分鐘
忠孝國中:步行約18分鐘
忠明國中:步行約22分鐘
公園綠地
民龍公園
茄苳公園
英才公園
英士公園
中港奇摩市鄰里氛圍
中港奇摩市周邊展現出一種「老城區活力」與「綠園道慢活」交織的獨特風情。由於緊鄰梅川綠帶,日常可見住戶悠閒漫步、毛孩嬉戲,營造出和諧且放鬆的鄰里情感。鄰近的民權路與台灣大道提供了高度的商務機能,但轉入梅川西路後卻能瞬間切換為寧靜的住宅感。鄰里間多為穩定定居的白領族群與注重休閒品質的家庭,整體生活步調輕快而有溫度,充滿了西區特有的人文涵養與優雅的常民生活感。