深入了解 春福興波
由深耕竹北豪宅市場的知名建商春福建設投資興建（煙波飯店經營者），該建商首次進軍台中，主打高質感與飯店式精品美學，將煙波飯店的精品美學導入住宅設計，強調回家的舒適感。所以全社區是用高品質建材，打造最佳居住品質的社區。
- 社區的格局規劃優秀，擁有雙衛浴開窗，在2～3房的小坪數產品中，能做到雙衛浴皆有對外窗的實屬難得，可有效減少潮濕與異味問題。此外，格局無暗房設計，房、廳皆有直接採光，格局方正，且樑柱多採外推設計，裝潢時的坪效利用率高。
- 商圈位於商圈核心，步行約2～5分鐘即可抵達最熱鬧的樹孝路商圈，全聯、寶雅、小北百貨及各類飲食連鎖店林立。且本社區的學區完整，鄰近新平國小，步行約5分鐘內即可到達，方便家長接送。
- 本社區交通十分便利，開車約3～5分鐘即可上74號快速道路，對於需往返北屯、西屯（中科）或串連國道的上班族非常方便。
- 社區為飯店式公設，延續「煙波飯店」的品牌美學，社區公設質感高，包含中庭花園，棟距達26米，還有交誼廳與親子遊戲區等，整體感受有如飯店式設施與管理。
- 社區西側緊鄰環中東路與74號快速道路，朝西臨環中路的戶別受車流噪音影響較大，且低樓層可能會有較重的粉塵感，所以高架橋的噪音與空污是社區大困擾。
- 單層規劃6戶共用2部電梯，在尖峰時段早晨上班、上學可能需要較長的等候時間，所以社區的單層梯戶比略顯不足。
- 社區雖然鄰近74號道，但樹孝路與中山路交界處，在上下班時間車流量極大，容易出現回堵情況。
- 社區公設比約34％，屬於目前市場標準，但對於追求「實坪」的人來說，負擔較重。此外，飯店式管理的品質與後續維護成本也需住戶長期監督。
春福興波基本資料
- 建案名稱 春福興波（SpringWave）
- 基地位置 台中市太平區環中東路三段397號（新光重劃區）
- 建設公司 新春建設股份有限公司（春福機構）
- 主要結構 RC鋼筋混凝土
- 基地面積 約1,136坪
- 棟戶規劃 2棟（A、B棟），
- 總戶數 住家169戶，店面6戶，共175戶
- 樓層規劃 地上14層，地下3層
- 房型規劃 2房（約25～28坪）／3房（約37～40坪）
- 公設比 約34％
- 車位規劃 坡道平面車位，共209個
- 管理費 約80元／坪／月
- 屋齡 約1～2年（已為新成屋階段）
春福興波特色介紹
本社區地理位置位於新光重劃區，設計時尚外觀與迎賓大廳，時髦不落俗豪，建材高品質，全棟配備德國BWT濾水系統，提升整個社區的用水品質。產品規劃以2房（27坪）及3房（39坪）為主，適合首購及換屋家庭。3房雙面採光，有前後陽台，戶型規劃稀有兩房雙衛浴且皆開窗，室內坪效高。還有本社區最重要的一個亮點，本社區建築完工之後，建商提供防水保固10年。
春福興波交通方式
社區位於太平區的新光重劃區，這裡交通便利性是主要體現在快速道路和主幹道，社區緊鄰台74線快速道路（環中路），接近社區旁的中山匝道或是太原匝道快速進出。也因為台74線快速道路可以串聯快速到達7期重劃區、高鐵特區或是中科特定區還有中科旁的12期重劃區。主幹道是指環中東路及樹孝路，因為新光重劃區的整體街廓方正寬敞，所以駕車舒適路況好。
至於搭乘大眾運輸，社區距離台鐵的精武車站，車程僅需要7分鐘左右，可搭乘台鐵往返南北鄰近縣市，至於通勤族，社區在主幹道也有多條路線公車可搭乘，可滿足日常短程移動，前往台中市鬧區，或前往較遠的豐原或清水沙鹿，都有公車可以搭乘。
春福興波生活機能
春福興波座落太平區新光重劃區的核心，擁有雙商圈（樹孝商圈與中山商圈），是太平區最熱鬧成熟的核心區，兩商圈距離社區只有2分鐘車程，所以可以買足社區的各種食衣住行的需求。樹孝商圈的部分，從社區只要步行500公尺5分鐘，即可走到樹孝路，樹孝路沿路有全聯福利中心、小北百貨、寶雅、手搖飲店等，還有診所及餐廳，滿足各種食衣住行的需求。而中山商圈部分，也就是昔日的精武商圈，從社區步行約600公尺即可到達中山路上的商圈，有家樂福、麥當勞、肯德基、星巴克、UNIQLO、大樹藥局等連鎖店，選擇多元。
另外社區距離台中東區的鬧區也不遠，開車只要10分鐘即可到達，像一中街夜市，台中站前秀泰影城，台中火車站，都大約是10分鐘的車程。至於傳統市場採買生鮮，大約5分鐘車程可到達中山路的中山市場，中山市場可以滿足生鮮蔬果的採購。另外鄰近也有一個十甲黃昏市場，也就是新光黃昏市場，車程大約4分鐘即可到達，同樣滿足採購。
該社區的學區學校，國小是新平國小，步行300公尺就到了，走路大約4分鐘，國中則是以新光國中、東山國中兩所為主。關於休閒綠地部分，步行可達新坪公園、廍興公園、兒童公園等小型公園，走路沿中山路走，可達大型綠地的坪林森林公園，還有沿台74線快速道路底下，也可到達一個大型的東英公園，但兩個大型公園步行大約要25分鐘。
