深入了解 微笑歐洲
位於台中海線梧棲區的「微笑歐洲」，座落於建國北街巷內，鄰近梧棲運動公園與文化路生活軸線。該區域近年受台中港、三井Outlet與交通建設帶動，居住型態逐漸由傳統聚落轉向新興別墅與住宅社區並存的格局。在這樣的發展背景下，「微笑歐洲」以低密度電梯透天產品切入市場，鎖定自住型買方。
- 低密度社區（僅52戶），居住品質佳
- 電梯透天產品，空間使用彈性高
- 鄰近梧棲運動公園，綠地條件優
- 學區完整，適合家庭客
- 未來捷運藍線具發展題材
- 目前仍以汽車為主要交通工具
- 海線區域整體房價成長速度相對市區較慢
微笑歐洲社區基本資料
- 建案名稱：微笑歐洲
- 建設公司：麗盛建設
- 建築型態：電梯透天別墅
- 基地面積：2243坪
- 屋齡：5年
- 總戶數：52戶
- 樓層：地上4層
- 格局：坪數大約落在64～72坪之間，每戶皆有4大主臥套房。
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
微笑歐洲管理與公設
- 管理方式：大樓式物業管理服務。
- 公設項目：獨享中庭遊樂花園、交誼廳、會議室、閱覽室、兒童遊戲區。
微笑歐洲生活便利性
商圈
鄰近文化路、大智路商圈，日常採買、餐飲與傳統市場機能完整。
交通
現階段以開車為主，車程約3分鐘可接台灣大道、車程8分鐘可接西濱快速道路（台61線）、車程10分鐘可接國道3號；未來還有捷運題材利多，步行5分鐘可達捷運藍線B2站（規劃中）。
醫療
周邊診所群（中醫、牙醫等）密集，步行3～6分鐘可達；大型醫院距離尚可，車程6分鐘可達童綜合醫院。
綠地
社區最大優勢之一，緊鄰大面積綠地，位於萬坪梧棲運動公園第一排，適合家庭與休閒活動。
學校
學區完整，屬於15年教育資源，步行2～6分鐘可達梧棲幼兒園、梧棲國小、梧棲國中。
微笑歐洲鄰里氛圍
「微笑歐洲」位於梧棲舊市區與新興住宅區交界，周邊以透天與低樓層住宅為主，街廓相對單純。由於社區戶數僅約50戶，住戶組成偏向家庭自住客，生活節奏較為穩定。
