深入了解 瑞聯天地K區
瑞聯天地K區坐落於西屯區核心,是許多中科科技新貴與醫護人員的首選基地。這裡緊鄰東海大學與榮總、澄清兩大醫療體系,漫步其間能感受到學術文藝與現代機能的完美交織。社區周邊不僅有充滿美食驚喜的福聯街與福科路,更因其成熟的開發規模,形塑出一個自給自足、充滿便利性且極具生活感的都會聚落,對於追求高效率通勤與完善醫療保障的族群來說,這裡無疑是西屯最具性價比的居住首選。
- 交通:位於中科、工業區與東海大學的黃金三角核心,通勤極為便利。
- 機能:周邊美食小吃林立,且鄰近米平方、J-Mall等大型商場,採買休閒一應俱全。步行或短程車程即可到達榮總與澄清醫院,醫療照護資源全台領先。鄰近國安國小與福科國中,且有東海大學廣大校園作為後花園,環境單純。
- 房價:相較於中科核心區的新案,此區房價與租金相對親民,適合首購或小資族。
- 屋齡:社區屬早期大型開發,建物外觀與公共設施難免有歲月痕跡,維護狀況視各棟別而異。
- 社區:由於開發規模龐大,社區戶數較多,出入人員相對複雜,管理便利性與安寧度較受挑戰。
瑞聯天地K區基本資料
瑞聯天地K區是由瑞加建設所建造,是一個位於台中市西屯區福聯街的華廈建案。總戶數為224戶,樓層為7層,格局為一房,公設比32.78%。
建案名稱:瑞聯天地K區
建設公司:瑞加建設
基地面積:446坪
總戶數:224戶
樓層:7層
格局:一房(6.65~58.84坪)
公設比:32.78%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
瑞聯天地K區配有中庭花園,管理費約49元/坪/月
生活便利性
商圈
J-Mall商場:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
米平方商場:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
東海大學商圈:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
台中工業區一路商圈:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
醫療
台中榮民總醫院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
澄清醫院中港分院:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
交通
捷運:捷運B10站(規劃中),步行約8分鐘
道路:經由福林路,約8分鐘,可達中部科學園區;經由工業區一路,約5分鐘,可達台中工業區;經由台灣大道,約15分鐘,可達台中市政府;經由安和路,約10分鐘,可達台中精機園區
公車:瑞聯天地(福科路),45、45區、45延、45延1、354、357、365
學校
國安國小:步行約7分鐘
福科國中:步行約10分鐘
公園綠地
福聯兒童公園
福瑞社區公園
五龍公園
鄰里氛圍
瑞聯天地K區展現出一種極具生命力的「職住平衡」氛圍。由於緊鄰台中榮總與中部科學園區,住戶組成多為醫護人員、科技業工程師及東海大學教職員,整體素質穩定且步調明快。白天,社區周邊街道洋溢著學區與醫護商圈的忙碌活力;入夜後,則轉為安寧的住宅氣息。鄰里間因長期居住的家庭與高流動性的租屋族共存,形成了一種既保有隱私卻又不失生活便利感的現代都會聚落,鄰里互動則多集中於附近的公園與美食巷弄中。