深入了解 市政香榭
坐落於臺灣大道與文心路黃金交叉點,市政香榭以地鐵出口即家門的絕對優勢,傲立於捷運市政府站旁。這座充滿現代都會氣息的建築,不僅讓新光三越與大遠百商圈成為住戶的散步後花園,更將飯店式的尊榮服務融入日常,提供了一處在繁華軸心地段,能隨時切換時尚休閒與商務脈動的國際化精品寓所。
- 交通:位於台灣大道與文心路兩大動脈交匯處,距離捷運綠線「市政府站」僅需步行約2分鐘,對於依賴大眾運輸與往返高速公路的通勤族極具優勢。
- 公設:社區規劃有露天泳池、LOUNGE BAR、健身房及視聽室等豐富公設,並強調飯店式的物業管理服務,營造出如同入住飯店般的休閒居住體驗。
- 機能:下樓即有銀行、便利商店及各式餐飲,步行即可抵達新光三越、大遠百商圈,對於喜愛都會中心便利性的族群而言,生活效率極高。
- 社區:社區總戶數規模較大且租客比例相對較高,物業管理在人員進出管控上的挑戰性較大,隱私性與純住家社區相比略微遜色。
- 交通:雖然交通便利,但台灣大道與文心路口是台中著名的塞車路段,尖峰時刻自行開車進出社區需要較高的耐心。
- 交通:雖然交通便利,但台灣大道與文心路口是台中著名的塞車路段,尖峰時刻自行開車進出社區需要較高的耐心。
市政香榭基本資料
市政香榭是由興富發建設所建造,是一個位於台中市西屯區臺灣大道的大樓建案,總戶數為322戶,樓層為地上14層、地下3層,格局為一房至三房,公設比32.18%。
建案名稱:市政香榭
建設公司:興富發建設
基地面積:650坪
總戶數:322戶
樓層:地上14層、地下3層
格局:一房(9.03~25.09坪)/二房(14.05~38.43坪)/三房(17.28~24.31坪)
公設比:32.18%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道機械
管理與公設
市政香榭配有游泳池、SPA、健身房、視聽中心、屋頂花園,管理費約100元/坪/月,垃圾處理由社區統一處理(社區外集中處理)。
生活便利性
商圈
新光三越台中中港店:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
台中大遠百:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
誠品生活480:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
老虎城購物中心:開車約7分鐘,騎車約6分鐘
精明一街商圈:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
漢口路商圈:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
逢甲商圈:開車約9分鐘,騎車約8分鐘
醫療
林新醫院:開車約7分鐘,騎車約6分鐘
澄清醫院中港分院:開車約8分鐘,騎車約7分鐘
臺中榮民總醫院:開車約11分鐘,騎車約10分鐘
交通
捷運:捷運B14站(規劃中),步行約4分鐘、捷運市政府站,步行約4分鐘、捷運文心櫻花站,步行約9分鐘
道路:台74線、國道一號。經由臺灣大道,約2分鐘,可達台中市政府;經由文心路,約3分鐘,可達台中市政府捷運站;經由臺灣大道,約5分鐘,可達七期新市政中心;經由臺灣大道,約8分鐘,可達國道一號中港交流道;經由文心路,約10分鐘,可達台中工業區;經由台74線,約12分鐘,可達中部科學園區。
公車:捷運市政府站(台灣大道)站,23、323、325、326夜間公車、675
學校
何厝國小:步行約6分鐘
漢口國中:步行約11分鐘
公園綠地
何厝公園
青海公園
大墩公園
大聖公園
大安公園
鄰里氛圍
市政香榭位於台灣大道與文心路兩大核心幹道的交匯處,其鄰里氛圍呈現出一種快節奏都會感與高效率生活圈的鮮明特徵。這裡的氛圍適合追求效率、依賴交通運輸,且熱愛都會核心生活的族群。它能讓住戶以最低的交通成本換取最大的生活機能,展現出一種精幹、現代且充滿機能性的社區個性。