深入了解 愛瑪市
位於工業區一路核心地帶的愛瑪市,是許多產業菁英夢寐以求的居住補給站。這座社區以極高的生活效率著稱,下樓即能享有成熟的餐飲機能,且與協和國小僅有一步之遙。它不僅傲踞台中工業區的門戶位置,更因鄰近臺灣大道與澄清醫院中港分院,完美將職住平衡、優質醫療與便捷交通融入日常生活,為追求快節奏都會節奏的族群,提供一個極具現代感的質感家園。
- 交通:位於工業區門戶,對於在台中工業區工作的族群而言,通勤時間極短,具備絕對地利優勢。快速串聯臺灣大道與台74線,不論是通往國道一號或七期百貨圈都非常便捷。
- 機能:周邊餐飲店家林立,且鄰近全聯與J-Mall商場,日常物資購置與外食選擇極其豐富。靠近澄清醫院中港分院,能享有高品質且快速的醫療照護服務。與協和國小為鄰,學童步行即可上學,家長無需擔心上下學接送的交通壓力。
- 環境:因鄰近工業區幹道,工業區一路常有大型貨車行經,低樓層住戶需留意車流聲響或震動。受風向影響,偶爾可能會感受到工業區產生的氣味,對環境空氣品質極度敏感者需多加考量。
- 交通:上下班尖峰時刻,臺灣大道與安和路交口車潮擁擠,行車需預留較多緩衝時間。
- 社區:屬於戶數較多的社區,公共設施的使用頻率高,電梯在尖峰時段的等待時間可能較長。
愛瑪市基本資料
愛瑪市是由總瑩建設所建造,是一個位於台中市西屯區工業區一路的建案。總戶數為243戶,樓層為地上12層、地下2層,格局為一房至五房,公設比31.62%。
建案名稱:愛瑪市
建設公司:總瑩建設
基地面積:1300坪
總戶數:243戶
樓層:地上12層、地下2層
格局:一房(23.21~31.02坪)/二房(17.37~34.76坪)/三房(17.23~46.88坪)/四房(33.29~52.87坪)/五房(52.87~68.31坪)
公設比:31.62%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面
管理與公設
愛瑪市配有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、KTV、信箱區、兒童遊戲區,管理費約50元/坪/月,垃圾處理由社區統一處理(社區內專區堆置)。
生活便利性
商圈
中科商圈:開車約6分鐘,騎車約4分鐘
J-Mall商場:開車約5分鐘,騎車約3分鐘
東海大學商圈:開車約7分鐘,騎車約5分鐘
全聯福利中心台中工業區店:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
醫療
澄清醫院中港分院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
台中榮民總醫院:開車約6分鐘,騎車約4分鐘
交通
道路:台74線快速道路、國道一號。經由工業區一路,約3分鐘,可達台中工業區;經由臺灣大道四段,約8分鐘,可達中部科學園區;經由安和路,約6分鐘,可達台74線快速道路;經由臺灣大道四段,約7分鐘,可達國道一號台中交流道;經由臺灣大道三段,約12分鐘,可達七期市政中心
公車:安和國中,328、328繞、351
學校
協和國小:步行約4分鐘
安和國中:步行約10分鐘
公園綠地
福恩公園
世貿公園
鄰里氛圍
愛瑪市周邊散發著一種「產學共榮」的獨特鄰里感。由於地理位置緊鄰台中工業區與協和國小,居民組成多為高效率的產業人才與年輕的小家庭,整體步調輕快且充滿朝氣。白天可見學童步行上學的活力,傍晚則有工程師下班後的採買律動。雖然位居交通要衝,但社區內部營造出一種互不干擾卻又彼此照應的安定氛圍,結合了工業區的理性與文教區的單純,形塑出一個兼具機能便利與踏實生活感的居住街廓。