愛瑪市

愛瑪市 銷售中物件

共有 2 筆 待售房屋 ,銷售總價 1398 ~ 1688 萬

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深入了解 愛瑪市

位於工業區一路核心地帶的愛瑪市,是許多產業菁英夢寐以求的居住補給站。這座社區以極高的生活效率著稱,下樓即能享有成熟的餐飲機能,且與協和國小僅有一步之遙。它不僅傲踞台中工業區的門戶位置,更因鄰近臺灣大道與澄清醫院中港分院,完美將職住平衡、優質醫療與便捷交通融入日常生活,為追求快節奏都會節奏的族群,提供一個極具現代感的質感家園。

優點:
  • 交通:位於工業區門戶,對於在台中工業區工作的族群而言,通勤時間極短,具備絕對地利優勢。快速串聯臺灣大道與台74線,不論是通往國道一號或七期百貨圈都非常便捷。
  • 機能:周邊餐飲店家林立,且鄰近全聯與J-Mall商場,日常物資購置與外食選擇極其豐富。靠近澄清醫院中港分院,能享有高品質且快速的醫療照護服務。與協和國小為鄰,學童步行即可上學,家長無需擔心上下學接送的交通壓力。
缺點:
  • 環境:因鄰近工業區幹道,工業區一路常有大型貨車行經,低樓層住戶需留意車流聲響或震動。受風向影響,偶爾可能會感受到工業區產生的氣味,對環境空氣品質極度敏感者需多加考量。
  • 交通:上下班尖峰時刻,臺灣大道與安和路交口車潮擁擠,行車需預留較多緩衝時間。
  • 社區:屬於戶數較多的社區,公共設施的使用頻率高,電梯在尖峰時段的等待時間可能較長。

愛瑪市基本資料

愛瑪市是由總瑩建設所建造,是一個位於台中市西屯區工業區一路的建案。總戶數為243戶,樓層為地上12層、地下2層,格局為一房至五房,公設比31.62%。

建案名稱:愛瑪市
建設公司:總瑩建設
基地面積:1300坪
總戶數:243戶
樓層:地上12層、地下2層
格局:一房(23.21~31.02坪)/二房(17.37~34.76坪)/三房(17.23~46.88坪)/四房(33.29~52.87坪)/五房(52.87~68.31坪)
公設比:31.62%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面

管理與公設

愛瑪市配有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、KTV、信箱區、兒童遊戲區,管理費約50元/坪/月,垃圾處理由社區統一處理(社區內專區堆置)。

生活便利性

商圈

中科商圈:開車約6分鐘,騎車約4分鐘
J-Mall商場:開車約5分鐘,騎車約3分鐘
東海大學商圈:開車約7分鐘,騎車約5分鐘
全聯福利中心台中工業區店:開車約2分鐘,騎車約1分鐘

醫療

澄清醫院中港分院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
台中榮民總醫院:開車約6分鐘,騎車約4分鐘

交通

道路:台74線快速道路、國道一號。經由工業區一路,約3分鐘,可達台中工業區;經由臺灣大道四段,約8分鐘,可達中部科學園區;經由安和路,約6分鐘,可達台74線快速道路;經由臺灣大道四段,約7分鐘,可達國道一號台中交流道;經由臺灣大道三段,約12分鐘,可達七期市政中心
公車:安和國中,328、328繞、351

學校

協和國小:步行約4分鐘
安和國中:步行約10分鐘

公園綠地

福恩公園
世貿公園

鄰里氛圍

愛瑪市周邊散發著一種「產學共榮」的獨特鄰里感。由於地理位置緊鄰台中工業區與協和國小,居民組成多為高效率的產業人才與年輕的小家庭,整體步調輕快且充滿朝氣。白天可見學童步行上學的活力,傍晚則有工程師下班後的採買律動。雖然位居交通要衝,但社區內部營造出一種互不干擾卻又彼此照應的安定氛圍,結合了工業區的理性與文教區的單純,形塑出一個兼具機能便利與踏實生活感的居住街廓。

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  • 特色
  • 總戶數
  • 屋齡
  • 位置
  • 愛瑪市

    愛瑪市

  • 近一年平均 34.4 萬/坪
  • 2筆. 1,398~1,688萬
    • 總瑩建設
    • 台中世貿生活圈
  • 243戶
  • 約18年
  • 台中市西屯區
    工業區一路
    附近4個公車站
  • 已加入比較
  • 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

    寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

  • 近一年平均 67.3 萬/坪
  • 4筆. 4,680~4,680萬
    • 中科生活圈
    • 捷運B12站(規劃中)
  • 165戶
  • 約1年
  • 台中市西屯區
    福科路
    附近1個捷運站,23個公車站
  • 已加入比較
  • 惠宇澄品

    惠宇澄品

  • 近兩年平均 54.9 萬/坪
  • 9筆. 3,880~3,880萬
    • 十二期重劃區
  • 118戶
  • 約13年
  • 台中市西屯區
    漢翔路
    附近12個公車站
  • 已加入比較
  • 十全御景

    十全御景

  • 近兩年平均 28.1 萬/坪
  • 2筆. 598~1,998萬
    • 台中世貿生活圈
  • 98戶
  • 約31年
  • 台中市西屯區
    工業區一路
    附近5個公車站
  • 已加入比較