深入了解 樂洋洋
五股區的「樂洋洋」社區位於洲子洋重劃區，屋齡約2年，主打2至3房格局，是首購族與換屋族關注的焦點。社區位於五股成泰路三段、新城八路口附近，享有機場捷運A3新北產業園區站與未來五泰輕軌F08站預定地的雙重交通建設利多。生活機能方面，受惠於洲子洋重劃區的整體規劃，街廓整齊舒適，且鄰近成泰路商圈與五股國民運動中心，基本生活採買與休閒運動皆能滿足。雖然重劃區開發初期機能尚在完善中，但其新穎的建築品質、相對親民的房價，加上鄰近國道一號五股交流道、台64、台65線，使其成為北漂青年或雙北通勤者的熱門選擇。
- 屋齡新穎：屬於洲子洋重劃區內的新成屋，享有新社區的整齊規劃、新管線、新設施。
- 交通建設潛力：緊鄰國道一號五股交流道、台64線、台65線，聯外交通極為便捷。未來五泰輕軌F08站預定地步行可達，具備交通建設的增值潛力。
- 生活機能仍在發展中：雖然靠近舊市區，但重劃區內的大型商業設施或商場仍缺乏，生活機能的成熟度仍需時間發展。
- 人潮與車流噪音：社區鄰近成泰路主要幹道，且交通動線發達（近國道交流道），部分戶別可能會受到較大的交通噪音干擾。
「樂洋洋」基本資料
社區名稱 樂洋洋
地址 新北市五股區新城八路247號
建設公司 漢翔開發
主要結構 鋼筋混凝土（RC）
建物樓層 15樓
總戶數 約226戶
格局規劃 2房-20坪、3房-21/23/26/34坪
公設比 32.48％
屋齡 約2年
基地面積 1154 坪
車位 坡道平面263個
樂洋洋管理與公設
「樂洋洋」社區公設包括挑高接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV室、廚藝教室、信箱區、琴房等。管理費約每坪每月60元。
樂洋洋生活便利性
周邊商圈
(1) 成泰路商圈: 社區緊鄰成泰路三段，可步行至舊市區商圈，擁有全聯福利中心、便利商店、夜市、各式餐廳與店家，生活採買便利。
(2)五股國民運動中心: 附近設有運動中心，提供游泳池、健身房等休閒運動設施。
最近的大型醫院
衛生福利部臺北醫院：距離約 6 公里，開車約需 16 – 21 分鐘。
交通機能
(1) 桃園機場捷運 A3 新北產業園區站：距離社區約 2.5 - 3 公里，開車約需 10 至 15 分鐘。
(2) 未來五泰輕軌 F08 站（預定地）: 距離約40公尺，步行約5分鐘。
(3)公車：社區樓下或附近新城八路、成泰路三段即有公車站牌，距離社區約 100 公尺，步行時間約需 1 - 2 分鐘。。
(4) 主要聯外道路：主要幹道為成泰路三段、新五路二段，可快速銜接國道一號五股交流道、台64線及台65線快速道路。
教育資源
(1) 五股國小：距離約 1.25 公里，開車約 4 - 6 分鐘。
(2) 成州國小：距離約1.8公里，開車約6 - 8 分鐘。
(3) 五股國中：距離約2.5公里，開車約10至12分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 社區旁花園步道/公園綠地: 社區附近有花園步道與小型公園綠地。
(2) 五股環保生態園區：距離社區約2公里，開車約5至7分鐘。
