深入了解 中清大第
坐落於北屯水湳優質生活圈的中清大第，以安穩舒適的姿態深植於敦化路靜巷之中。社區周邊不僅環繞著便利學區與在地熱鬧商圈，更能輕鬆接軌台74線與中清路等交通樞紐。在這裡，您既能坐享水湳經貿特區的發展潛力，又能擁抱溫馨放鬆的質感生活空間。
- 機能：鄰近水湳市場商圈與愛買水湳店，日常採買與餐飲選擇豐富多元。步行約5分鐘即達陳平國小、8分鐘達大德國中，家長接送輕鬆安全。
- 交通：快速連結中清路與台74線快速道路，有利於往返中科園區與市區通勤。
- 環境：位於靜巷住宅區內，生活環境安靜舒適，不受繁華主幹道噪音干擾。
- 屋齡：社區發展時間較早，部分公設與管線設備需要定期維護保養。
- 交通：周邊缺乏捷運站點，大眾運輸便利性相對依賴公車或私人交通工具。車道會車需留意：周邊部分路段巷道較窄，尖峰時段進出社區與會車時需多加注意。
中清大第基本資料
中清大第是由寶翊建設所建造，是一個位於台中市北屯區敦化路的大樓建案。總戶數為188戶，樓層為13層，格局為二房至四房，公設比23%。
建案名稱：中清大第
建設公司：寶翊建設
基地面積：2,683坪
總戶數：188戶
樓層：13層
格局：二房(31.8~37.43坪)/三房(25.8~46.13坪)/四房(38.84~46.55坪)
公設比：23%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
中清大第管理與公設
中清大第配有中庭花園、垃圾集中處理。管理費約65元/坪/月
中清大第生活便利性
商圈
- 水湳市場商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 愛買水湳店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 天津路服飾商圈：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約11分鐘，騎車約9分鐘
交通
- 道路：台74線快速道路。經由中清路二段，約12分鐘，可達中部科學園區；經由環中路二段，約5分鐘，可達台74線快速道路；經由中清路二段，約15分鐘，可達台中火車站
- 公車：敦化后庄七街口，651、651副線、922
學校
- 陳平國小：步行約5分鐘
- 大德國中：步行約8分鐘
公園綠地
敦化公園，步行約6分鐘
中清大第鄰里氛圍
中清大第位於北屯敦化路一段，鄰里氣氛純樸寧靜且生活氣息濃厚。周邊多為低密度住宅與在地店家，緊鄰陳平國小與公園綠地，少了主要幹道的嘈雜聲，步調放慢且具備優質學區氛圍，極為適合喜歡單純靜謐與親子活動的居住家庭。
