勝葳日光綠

勝葳日光綠基本資料

地址：桃園市觀音區福祥街。

建設公司：勝葳建設；營造公司：昱嘉營造，屋齡約4年，採RC鋼筋混凝土構造，地上5層，共30戶。

坪數約15至29坪，公設比約24.82%，車位型態為坡道平面。

行情參考：近一年實價登錄平均單價約25.4萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

勝葳日光綠生活便利性

桃園市觀音區的日常生活多半以區內與鄰近行政區為活動範圍，採買、用餐、就醫等需求通常不必跨縣市處理，實際便利程度仍依社區所在位置而異。

「勝葳日光綠」為住宅華廈，除了周邊採買與交通條件，社區的管理方式與公共設施維護也會影響日常生活感受，建議實地了解。屋齡約4年，屬較新的社區，周邊機能可能仍隨區域發展持續調整，建議以現況為準。

學區方面，國小學區為草漯國小、國中學區為草漯國中，就學資格以桃園市教育主管機關公告為準。交通動線建議實地走一趟，測試從社區出發到常用車站、主要幹道或上班地點所需的時間，並評估自己能接受的接駁方式。

以上為福祥街一帶與桃園市觀音區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。