深入了解 君毅正勤國宅
「君毅正勤國宅」社區位於高雄市前鎮區，座落於中華五路周邊，原為安置南京金陵兵工廠與漢口漢陽兵工廠員工及其眷屬的克難眷村，是高雄市政府國宅處於西元1994年左右興建完成，樓高12層的大型電梯華廈社區，社區並非單一建築，而是由A區與B區組成，總戶數高達約1823戶的超大型居住聚落，步行即可抵達IKEA宜家家居、Costco好市多、家樂福等大型量販店，以及統一時代百貨高雄店、夢時代購物中心等，也因為地理位置以及亞灣區未來發展的潛力，即便屋齡偏高，仍在高雄前鎮房市中持續佔有一席之地。
- 地段：緊鄰高雄多功能經貿園區與軟體園區，受惠於重大建設與產業發展，具備極高的增值潛力。
- 機能：社區周邊環繞IKEA、Costco、家樂福、夢時代等大型商場，步行即可滿足購物需求。
- 交通：鄰近捷運獅甲站與輕軌經貿園區站，雙捷運輕軌交會，通勤或休閒皆四通八達。
- 屋齡：若以2026年來看，屋齡已超過30年，管線、裝潢等可能需要進行翻新或定期維護。
- 車位：部分車位可能採抽籤或輪流使用，對於有固定停車需求的住戶來說，需仰賴周邊停車場或路邊停車位。
- 戶數：總戶數超過1800戶，人流進出頻繁，對追求單純居住環境的買家可能需要適應。
君毅正勤國宅基本資料
•建案名稱：君毅正勤國宅
•建設公司：高雄市政府國宅處
•基地面積：約2.5公頃
•總戶數：約1823戶（A區約368戶，B區約1455戶）
•樓層規劃：12層
•格局規劃：39~111.29 坪
•公設比：約32.6%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：多採抽籤或輪流使用方式
君毅正勤國宅社區管理與公設狀況
「君毅正勤國宅」社區，主要是由忠純/忠誠里辦公處協助社區事務，處理鄰里糾紛與公共維修，採管理員或保全管理方式，確保社區門禁安全與包裹信件收發，提供基本的社區服務，垃圾處理為付費代收，公設項目以實用型為主，主要服務於社區居民的日常活動與交流
。
●社區管理
•警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾採付費代收
●公設項目：
•中庭花園
•活動中心
•里辦公處
•大禮堂
•地下室停車場
君毅正勤國宅社區生活區域狀況
●商圈
社區正對面即是IKEA宜家家居、Costco好市多及家樂福，生活採買極為便利，鄰近統一時代百貨高雄店、夢時代購物中心，餐飲、娛樂與精品購物選擇眾多，附近商圈則有：
•統一夢時代百貨商圈
•Costco好市多
•亞洲新灣區
●醫療
•基層醫療：社區周邊有如慶大診所等基層診所，提供一般內科、家醫科等基礎醫療服務，滿足常見的就醫需求。
•大型醫院：如高雄醫學大學附設中和紀念醫院（高醫）、阮綜合醫院等，車程約15至20分鐘。
●交通
•公車：鄰近的公車站牌有「正勤路」、「正勤社區(中華五路)」，有多條重要公車路線行經，可快速連結高雄市區各大重要節點。
•捷運：步行至捷運紅線R7獅甲站約5至10分鐘，鄰近輕軌經貿園區站。
•輕軌：鄰近C5經貿園區站，輕軌可串聯駁二藝術特區、高雄展覽館等，提供休閒觀光與通勤的另一選擇。
•台鐵：最近的台鐵車站為高雄車站，可透過捷運紅線轉乘抵達，車程約15分鐘內。
•道路：社區主要聯外道路為中華五路，可快速銜接中山路、成功路等市區幹道，經由中山路可快速上國道一號。
●學校
•獅甲國小
•光華國中
●公園
•獅甲公園
•勞工公園
•台塑王氏昆仲公園
君毅正勤國宅鄰里氛圍
「君毅正勤國宅」社區由於屋齡較長，社區內有許多早年入住的軍公教家庭，隨著亞灣區的發展，也吸引了許多看好地段優勢的年輕首購族和新興家庭入住，呈現出新舊融合的多元面貌，鄰里氛圍，呈現出國宅社區特有的濃厚人情味與生活氣息，是一種新舊融合、充滿活力的居住環境。
