深入了解 旺洲逸品
旺洲逸品位於新北市林口區文化三路二段108號，鄰近吉祥公園，屬於林口新市鎮的住宅大樓社區。社區於2023至2024年間完工，規劃兩棟住宅大樓，總戶數約191戶，提供2房、3房及3+1房等格局。社區公共設施包含健身房、閱覽室、瑜伽教室及中庭花園，周邊有全聯、便利商店與餐飲店家，生活機能相當便利。對重視居住品質、家庭空間及新式大樓管理的購屋族而言，是可以列入考慮的社區。
- 屋齡新：社區約於2023至2024年間完工，相較林口部分早期住宅，建築設備與公共空間較新。
- 格局選擇多：規劃2房、3房及3+1房等產品，坪數約32至60坪，可滿足首購、小家庭及需要多房間的家庭需求。
- 公設完整：社區設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室及廚藝教室，住戶在社區內即可進行休閒與運動活動。
- 採買方便：附近有全聯福利中心林口信義店及多家便利商店，購買生鮮食材、日用品與臨時用品都相對方便。
- 鄰近公園：社區附近有吉祥公園，可作為日常散步、親子活動與休閒運動的去處。
- 停車規劃完整：社區規劃約180個坡道平面車位，對有汽車需求的家庭較為方便，實際仍需確認購買戶別是否附車位。
- 公設比約33%：社區公設比約33%，購屋時應留意權狀坪數與室內實際可使用空間的差異。
旺洲逸品基本資料
「旺洲逸品」是一個位於新北市林口區的大樓社區，總戶數191戶，總樓層為地上14層，坪數約為32~60坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：旺洲逸品
- 建設公司：旺洲建設、炎洲集團
- 總戶數：191戶
- 樓層：地上14層
- 格局：2~3房為主
- 公設比：33%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
旺洲逸品管理與公設
- 管理方式：成立管理委員會，由保全公司管理，公開資料列有24小時管理服務。
- 公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室及廚藝教室。
旺洲逸品生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- 全家步行1分鐘。
- 全聯步行2分鐘。
- 家樂福步行5分鐘。
醫療
長庚醫療財團法人林口長庚紀念醫院開車13分鐘。
交通
- 捷運：可搭乘機場捷運前往林口A9站，社區至捷運站仍需安排接駁或其他交通方式；建案資料估計開車約6分鐘，實際時間依路況而異。
- 公車：文化三路沿線有公車路線，永慶社區資料提及937路線，通勤前可依目的地確認站點、班距及末班車時間。
- 自行開車：文化三路可連接林口主要道路，前往林口其他商圈及周邊地區相對方便，但尖峰時段仍應考量車流。
綠地
- 林口富貴森林公園步行3分鐘。
- 翰林公園步行4分鐘。
- 湖南公園步行6分鐘。
學區
- 頭湖國小步行5分鐘。
- 林口國中步行6分鐘。
旺洲逸品鄰里氛圍
旺洲逸品位於林口新市鎮的文化三路生活圈，周邊住宅大樓、餐飲店家及採買據點逐漸成形，適合重視居住品質、社區管理與家庭生活的住戶。社區屋齡新，公共設施規劃多元，附近又有超市、便利商店及公園，對有小孩的家庭或希望在社區內運動休閒的住戶而言，具備一定吸引力。
