國泰和河

國泰和河基本資料

「國泰和河」是一個位於新北市三重區的大樓社區，總戶數158戶，總樓層為地上14層，坪數約為25.15~49.93坪，格局以2~3房為主。

建案名稱：國泰和河

建設公司：國泰建設

屋齡：14年

總戶數：158戶

樓層：地上14層

格局： 2~3房為主

公設比：33.7%

建築結構：鋼筋混凝土(RC)

管理與公設

因為屬新成屋社區，建設品質、公共設施規劃較為現代化，建商標示「自然生活質地」為訴求。

社區內外基地設計：採方正街廓、屬整齊劃一的重劃區格式，基地較整齊、車道、入口規劃較新。根據重劃區資料，道路、公園綠地、學校用地皆已規劃。

住戶型態：新成屋＋重劃區環境，較適合首購／換屋家庭，也適合追求整齊社區格局的住戶。

生活便利性

商圈

位於仁義重劃區內，儘管為重劃新區但生活機能已有進展。區內仁義街已有大型全聯旗艦店，距離社區約步行 5–10 分鐘。

傳統商圈如五華街、仁愛街、仁義街本身等亦可步行或短車程達。

醫療

開車12分鐘可達 新北市立聯合醫院 三重院區。

交通

社區所在的仁義重劃區地理位置優越：距離台北市僅「一橋」之隔，透過重陽橋、國道一號可快速進出台北。

公共交通方面，目前最近捷運站為 三和國中站/三重國小站，步行約 10–15 分鐘＋自行車或接駁。未來有 環狀線北環段 Y22/Y23 等站點規劃中。

綠地

位於河岸重劃區邊，接近淡水河畔、環河北路綠帶。重劃區中預留大量綠地、公園空間。步行至河濱綠地或近綠帶約 5–8 分鐘。

學校

重劃區內規劃學校用地已經納入規劃，如雙語五華國小、碧華國中等鄰近校園。步行或騎車約 5–10 分鐘可達。

鄰里氛圍

社區所在為仁義段自辦重劃區，面積約 22.28 公頃，屬於新北市內少見的純住宅重劃區形式，街廓方正、建商進場新案較多，整體氛圍乾淨、整齊，較有新開發區的風格。

因社區為新成屋、住戶年齡層可能偏年輕或中年家庭為主，從資訊看，該區吸引不少首購或換屋族群。鄰近舊市區商圈也為住戶提供「舊城味道」與新重劃新感。