深入了解 謙和
位於宜蘭市農權路生活圈的「謙和」，坐落於文化中心周邊成熟文教區，是近年少見的大基地新成屋社區。基地規模達約1900坪，結合學區、文化設施與市區生活機能，定位屬於宜蘭市區內偏改善型住宅產品。整體規劃主打全齡化公設與低密度棟距，在宜蘭住宅市場中具一定代表性。
- 大基地開發，棟距與舒適度佳
- 位於文化中心＋學區核心地段
- 生活機能成熟
- 宜蘭市區少見新成屋大樓
- 宜蘭非捷運城市，仍仰賴汽車
謙和社區基本資料
建案名稱：謙和
建設公司：佳友建設
建築型態：電梯大樓（住商混合）
基地面積：約1,918坪
屋齡：4年
總戶數：221戶（含21戶店面）
樓層：地上14層、地下2層
格局：坪數大約落在26～76坪之間，有2～4房
公設比：32％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：設有管理員（一般大樓管理模式）。
●公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、多功能空間（如媽媽教室）等。
●格局與坪數：二房26～31坪、三房36.84～38.79坪、四房58～76坪、店面26～44坪。
●戶數與電梯配置：一層3戶共用1部電梯。
●車位規劃： 平面式251個。
生活便利性
商圈
屬成熟生活圈，下樓即可採買，如喜互惠生鮮超市、宜蘭文化中心周邊商圈等，日常機能強。
交通
以「市區通勤＋國道外移」為主，適合開車族。
●車程約5～6分鐘可達宜蘭車站、宜蘭轉運站。
●車程約10分鐘可上國道五號。
醫療
診所密集度高，步行5分鐘內有多間牙醫、中醫、內科診所，大型醫院距離也不遠，車程8分鐘左右可達陽明醫院。
綠地
屬宜蘭市核心文化綠地，步行約5分鐘可達宜蘭文化中心園區。
學校
完整12年學區，加上大學資源，文教氛圍明顯。步行5～10分鐘可達南屏國小、復興國中；車程5分鐘可達宜蘭高中、宜蘭大學。
鄰里氛圍
「謙和」所在區域屬宜蘭市較成熟的文教生活圈，鄰近文化中心，整體環境較安靜；學校密集，家庭客比例高；商業機能集中但不吵雜。
