深入了解 薪家坡A
如果你喜歡「住得不貴、生活不難」的房市哲學，那桃園楊梅區的「薪家坡A」社區絕對值得列入你的看屋清單。 「薪家坡A」是一個成熟的住宅社區，總戶數不多、人情味十足，深受首購族、小家庭與預算有限族群的青睞。屋齡約 28–29 年，價格仍在市場中維持相對友善的水準，生活機能靠近在地採買點與市中心生活圈，離塵不離城的居住節奏剛剛好。
- 房價相對親民，總價低、坪數實用。
- 屋齡成熟，社區生活穩定、鄰里氛圍友善。
- 離楊梅火車站、主要幹道不遠，通勤便利。
- 無豪華公設，社區機能偏「生活型」而不是「娛樂型」。
- 屋齡相對較高，可能需額外裝潢維護成本。
薪家坡A基本資料
「薪家坡A」是一個位於桃園市楊梅區的公寓社區，總戶數140戶，總樓層為地上5層，坪數約為20.81~28.14坪，格局以2~3房為主。
建案名稱：薪家坡A
建設公司：新來建設
屋齡：29年
總戶數： 140戶
樓層：地上5層
格局：2~3房為主
公設比：7.11%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區管理雖不複雜但有維護公共空間的秩序。公設比低，室內實際可用空間比例高。社區附近有小型綠地與公園，有部分社區停車空間，可方便住戶停放，尤其一樓庭院房型較好安排。
商圈
走路1分鐘可到OK楊梅湖山店。若想採買較完整的菜市場或超市，可往楊梅市區商圈移動，車程約 10分鐘。
醫療
楊梅天成醫院 開車14分鐘
交通
社區周邊有公車路線（例如楊梅市區線），可連結到楊梅火車站或各大交通樞紐。
綠地
社區周邊有散布的公園、綠帶或休憩區塊，不算大，但足夠散步與放風箏。
距離 楊梅火車站 車程大約 7–10 分鐘，方便通勤族搭乘火車。
學區
社區周邊有楊心國小、楊梅國中等學校，對有學齡孩子的家庭來說很方便。
鄰里氛圍
「薪家坡A」的住戶組成多為在地自住族群、小家庭以及首購族，社區節奏不是大都市那種匆忙的樣貌，而是 慢活、安穩、熟悉的鄰里感。
因為住戶規模不大，彼此之間比較容易有交流，像是公園散步、遇見同一班公車等情境比較常見，讓人覺得 有種「住在社區，而不是只是在住處」的感覺。這種溫和、接地氣的氣氛，是成熟社區常見的優點之一。
