深入了解 鴻築捷市達
「鴻築捷市達」位在A7重劃區精華地段，主打步行2分鐘到捷運的超強交通優勢，加上超過800戶的大型社區規模，形成一個自成一格的小型生活圈。這裡不只是單純住宅，更像是一個濃縮版的城市縮影。無論你是首購族、通勤族，還是看好A7未來發展的投資客，這個案子都值得好好研究。
- 近A7捷運站，步行約2分鐘，通勤方便。
- 基地三面臨路，棟距佳、採光條件不錯。
- 社區管理制度與機能完整。
- 投資客比例可能偏高，居住穩定性需觀察。
- 生活機能仍在發展中，部分需仰賴林口商圈。
鴻築捷市達基本資料
鴻築捷市達由鴻築建設興建，是一個位於桃園市龜山區文學路旁的新成屋，總戶數803戶，總樓層29層，格局坪數為23～38坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：鴻築捷市達
建設公司：鴻築建設
基地面積：約2067坪
屋齡：0年
總戶數：803戶
樓層：地上29層、地下6層
格局：坪數大約落在23～38坪之間，規劃2～3房
公設比：32.1％
車位類型：坡道平面，約778個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區規劃走的是實用型路線，公共設施包含接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區與Lounge Bar等等。在管理方面，採用管理員制度，並設有垃圾集中處理區。
生活便利性
商圈
社區500公尺內有4間便利商店、2間量販超市，車程約10分鐘則可抵達林口長庚商圈與三井Outlet，日常採買與假日娛樂都能滿足。
交通
距離機捷A7體育大學站182公尺，步行約2分鐘即可抵達，通勤至台北或桃園機場都相當方便，700公尺內也有8個公車站。開車族也可利用國道1號林口交流道。
醫療
周遭700公尺內6間診所、1間動物醫院，滿足日常就診。若有大型醫院需求，車程約10分鐘可到長庚醫療園區，醫療資源豐富且完整。
學校
學區有樂善國小、文青國中小、大崗國中。
鄰里氛圍
「鴻築捷市達」位於A7重劃區，整體街廓新穎、建築密集，街景帶有一種新興都市的整齊感。住戶結構方面，以首購族、小家庭、雙薪上班族為主，也有不少投資型出租族群。整體居住氛圍偏向「都會型、流動性高」，自住與出租並存，社區人流活絡，生活節奏偏快。
