深入了解 優美社區華廈區C
位於桃園市龜山區的「優美社區華廈區C」，屬於龜山市區發展較早的住宅社區，生活機能成熟、房價親民，是不少首購族、小家庭及長期自住族群會留意的物件。雖然屋齡已有40多年，但周邊商圈、學區、醫療資源相當完整，是預算型購屋族值得深入認識的社區。
- 房價相對親民，購屋門檻低，適合首購族及小資家庭。
- 老屋室內坪效高，管理成本相對較低。
- 鄰近龜山市區商圈，生活機能成熟，採買十分方便。
- 距離桃園長庚醫院不遠，醫療資源完善。
- 屋齡約45年，建物及公共空間較為老舊。
- 公共設施較少，不適合重視休閒公設的購屋族。
- 停車資源相對有限，部分住戶可能需另尋周邊停車空間。
優美社區華廈區C基本資料
優美社區華廈區C由營達建設興建，是一個位於桃園市龜山區優美街旁的中古屋社區，總戶數203戶，總樓層7層，格局坪數為12坪，格局以2～3房為主。
- 建案名稱：優美社區華廈區C
- 建設公司：營達建設
- 屋齡：約45年
- 總戶數：203戶
- 樓層：地上7層、地下1層
- 格局：坪數大約落在12坪，規劃2～3房
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
優美社區華廈區C管理與公設
「優美社區華廈區C」屬於早期華廈型社區，管理方式較為基本，公共空間維持單純，設施也相對簡單，以住宅使用機能為主。
優美社區華廈區C生活便利性
商圈
從社區開車約3分鐘可到龜山後街商圈，500公尺內有3間便利商店，周邊有傳統市場、小吃店、超市及各式生活店家，採買三餐及生活用品十分方便。
交通
社區距離規劃中的桃園捷運棕線BRH04走路約6分鐘，700公尺內也有13個公車站，可搭乘可前往桃園火車站及桃園各行政區。自駕方面，開車約15到20分鐘可銜接國道1號林口交流道。
醫療
最近的大型醫院為桃園長庚紀念醫院，車程約10分鐘，醫療資源完整。
學校
學區有壽山國小、龜山國中。
優美社區華廈區C鄰里氛圍
社區位於成熟住宅區，鄰里發展已相當穩定，生活步調悠閒，住戶流動率不高。居住族群以在地居民、退休長輩、小家庭及首購族為主，鄰居間互動相對單純，周邊商家多為經營多年的老店，整體生活氛圍充滿濃厚的社區感，也具有早期龜山市區的人情味。
