深入了解 天空之邑
位於洲子洋重劃區,是區域內少見的24層高樓,形成明顯的地標性雙塔建築。獨佔洲子洋觀景制高點,頂樓設有360度空中花園,提供遠眺山河美景甚至信義區101夜景的視野。
- 樓高達24層,中高樓層具備360度環景視野,可遠眺觀音山、淡水河及台北101。
- 基地規模與約1,946坪,中庭花園佔地約1,500坪,建蔽率僅約18.06%,居住環境開闊。
- 交通地利之便,開車2分鐘可上台64、65快速道路,連接國道一號或往返雙北各地十分方便。未來有五泰輕軌,步行約4~5分鐘可達未來五泰輕軌F09站。
- 高坪效格局,室內規劃強調無過道浪費,讓19坪左右的空間能隔出三房,適合首購族以低總價成家。
- 建材與結構安全上較注重,選用東和鋼鐵與力泰預拌混凝土,且為政府規定的超高大樓,須通過第三方結構外審保障安全性。
- 梯戶比偏高,單層規劃10戶配置2部電梯,梯戶比約1:5。雖然配置高速電梯,但在上下班尖峰時段仍可能面臨等待時間較長的問題。
- 部分格局採光受限,部分兩房或小三房戶型僅有單面採光。客廳與衛浴可能無開窗,衛浴通風需依賴換氣設備保持乾燥。
- 單一陽台動線,部分戶型僅設計單一後陽台,且須經由臥室進出,在使用上較不具隱私且不便。
- 生活機能依賴車行,雖然重劃區街道整齊,但採買如五股公有市場、全聯或連鎖餐廳,多需開車3~6分鐘或步行10分鐘左右距離才能到達,距離說長不長,說短也不短。
- 開放式廚房油煙,部分格局採開放式廚房設計,須注意烹飪時油煙擴散至客廳的問題。
天空之邑基本資料
- 建案名稱 天空之邑
- 投資建設 寶德建設
- 基地地址 新北市五股區新五路二段500號
- 基地面積 約1947坪
- 結構主體 鋼筋混凝土造
- 屋齡 2年
- 樓層規劃 地上24層,地下5層
- 棟戶規劃 1幢,2棟(A、B棟),446戶住家,10戶店面
- 房型規劃 二房(約18~19坪) 三房(約19~30坪)
- 公設比 34.50%
- 車位類別 坡道平面
- 車位數量 482
- 管理費 60元/坪/月
天空之邑特色介紹
擁有1986坪基地,建蔽率低(19%),所以有寬敞的棟距。且,本社區有洲子洋重劃區內最大的1100至1500坪日式中庭御花園,提供高綠覆,具有悠然愜意的居住環境。社區公設規劃豐富,外部具有優越的交通便捷性,建案主打「下高架就到家」的口號,未來將還會有五泰輕軌,將是交通大便利。
天空之邑交通方式
洲子洋重劃區的交通規劃就是快速道路與高架橋的便利性,車行約3分鐘就快速上台64線快速道路,社區鄰近匝道,上了快速道路就能連結新店、板橋、三重等地。另外車行約6分鐘經五股交流道就可以北上國道一號中山高,前往士林、內湖,南下則往桃園新竹。另外新北環河快速道路可以透過台64線轉接,本社區由新北環河快速道路可以通往台北市西區及新北沿河各區。另外往北可前往關渡大橋,距離關渡大橋是車行約10~15分鐘距離,則可連通八里及淡水。
本社區位於洲子洋重劃區,所以目前沒有捷運可以到達,大眾運輸工具皆靠公車,社區步行3~5分鐘,在新五路上有公車站牌,可搭乘公車至捷運蘆洲站,或是直接前往新北市其他區域。另外洲子洋重劃區周邊已經規劃五泰輕軌,未來步行約2分鐘即可有輕軌F06站預定地(站名未定),輕軌完工後可連結捷運蘆洲線及新莊線,提升當地的大眾運輸交通便利性。
天空之邑生活機能
本社區周邊主要是過去五股工商路商圈,算是舊市區的熱鬧區域,這個商圈步行約5~8分鐘可達,商店眾多,餐飲小吃也可提供該區域的飲食生活採購。這個商圈內還有個傳統市場,就是五股公有零售市場,距離約550公尺而已,可以提供採公生鮮肉品與蔬果採買,步行7分鐘即可到達。
附近也有連鎖餐飲,例如麥當勞、星巴克等,附近也有郵局、銀行等金融機構。至於量販店的部分,鄰近的量販店必須前往蘆洲的家樂福,騎車或開車都大約10分鐘。若要前往COSTCO好市多,就必須前往新莊店,車行約15~20分鐘。
公園綠地部分,大約開車5~8分鐘有一個大台北都會公園,有自行車道及水岸步道,是休閒運動的好地方。但本社區因為有頂樓的360度空中花園,其實在社區內就有極佳景觀休憩處所,中間還有千坪日式中庭花園,在社區內即能享受休閒空間。學區部分是五股國小與五股國中。