深入了解 美麗一森
近年桃園區最受矚目的住宅區之一，非中路特區莫屬。不同於傳統市中心的高密度街景，中路特區以大面積公園、棋盤式道路與純住宅規劃聞名，吸引不少家庭客與換屋族入住。其中「美麗一森」正位於中路重劃區內，鄰近風禾公園，結合新大樓規格與市區生活便利性，成為不少購屋族關注的住宅選擇。
- 位於桃園中路特區，環境新穎、街廓舒適。
- 鄰近風禾公園，享有高綠覆率生活。
- 屋齡新，建築設備較符合現代需求。
- 3房、4房規劃，適合家庭居住。
- 平面車位比例高，用車族方便。
- 距離桃園市區商圈不遠，兼顧便利與寧靜。
- 周邊大型商業機能仍在發展中。
- 總戶數較少，社區活動規模相對有限。
美麗一森基本資料
「美麗一森」是一個位於桃園市桃園區的大樓社區，總戶數108戶，總樓層為地上15層，坪數約為36~45坪，格局以3~4房為主。
- 建案名稱：美麗一森
- 建設公司：美麗華建設
- 總戶數：108戶
- 樓層：地上15層
- 格局：3~4房為主
- 公設比：33.24%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
美麗一森管理與公設
美麗一森延續近年新大樓的規劃理念，在公共空間與社區管理上較偏向「舒適型住宅」。
社區採管理員管理，總戶數約108戶，規模不算過大，因此住戶之間較容易建立穩定的社區關係，也能維持相對單純的居住品質。
社區主要公設包含：
- 迎賓大廳
- 交誼廳
- 多功能會議空間
- 健身休憩空間
- 景觀綠化空間
- 社區公共休閒區域
最大的特色，就是結合中路特區的綠意環境。相較於傳統市區住宅，美麗一森周邊擁有較寬廣的街廓與公園資源，回家後不只是室內空間舒適，也能享受戶外休閒環境。
美麗一森生活便利性
商圈
- 美麗一森位於中路特區，周邊已有便利商店、餐飲店與生活型商家進駐，日常採買基本需求可在附近完成。
- 若需要大型採買，可前往家樂福桃園店，開車約10分鐘內可抵達。
- 想享受較完整購物、餐飲選擇，可前往桃園火車站前商圈，車程約10～15分鐘，包含百貨、服飾、美食等多元機能。
醫療
桃園秉坤婦幼醫院步行6分鐘。
交通
- 社區位於桃園區中路特區，鄰近國道二號，開車約10分鐘左右可銜接高速公路。
- 前往桃園火車站約10分鐘車程，可搭乘台鐵往返北北桃地區。
- 桃園市區主要道路如中山路、正光路等皆在附近，開車前往藝文特區、南崁或中壢方向都相對便利。
綠地
- 兒四公園步行4分鐘。
- 風禾公園步行4分鐘。
- 水秀公園步行4分鐘。
- 向陽公園步行5分鐘。
學區
- 康萊爾國小步行4分鐘。
- 文山國小步行5分鐘。
- 中興國中步行6分鐘。
美麗一森鄰里氛圍
美麗一森最大的特色，就是「新市區住宅感」。中路特區不像桃園火車站周邊熱鬧繁雜，而是以住宅、公園與寬敞道路為主要特色。附近多為新建案與新入住家庭，因此住戶組成較年輕，許多家庭選擇在此落腳。
平日生活節奏較悠閒，晚上也較少受到商業活動干擾，非常適合重視安靜環境的家庭族群。尤其附近有風禾公園，假日時常可看到親子散步、居民運動，整體氛圍充滿生活感。
