深入了解 國聚之碩
位於水湳經貿園區周邊的「國聚之碩」，屬於近年西屯區話題性頗高的新成屋之一。該區域受惠於中央公園、重大建設與交通利多，逐步從傳統住宅區轉型為新興生活圈。本案主打中大坪數、低戶數規劃，定位偏向自住型產品，在目前以小坪數為主流的市場中，屬相對少見的產品設定。
- 水湳經貿園區發展題材強
- 中央公園生活圈加持
- 學區距離近
- 坪數大，適合家庭客
- 商業機能仍在發展中
- 周邊尚有開發空地，短期生活感未完全成熟
國聚之碩社區基本資料
- 建案名稱：國聚之碩
- 建設公司：寰聚建設
- 建築型態：大樓
- 基地面積：957坪
- 屋齡：1年
- 總戶數：76戶
- 樓層：地上20層／地下2層
- 格局：坪數大約落在43～53坪之間，有3～4房
- 公設比：33％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
國聚之碩管理與公設
- 管理方式：管理費每坪120元／月。
- 公設項目：迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、Lounge Bar、健身房、游泳池等。
- 格局與坪數：三房43坪、四房53坪。
- 戶數與電梯配置：一層4戶配2部電梯。
- 車位規劃：平面式車位共118個，停車位充足。
國聚之碩生活便利性
商圈
鄰近水湳市場商圈、中國醫商圈、逢甲商圈，1分鐘可達全聯，日常採買方便。
交通
車程5～8分鐘可達台中捷運綠線文心中清站、文華高中站。車程約8～10分株可接台74線快速道路、國道一號台中交流道。
醫療
醫療資源完整，但需透過開車或騎車前往，車程約10～12分鐘可達中國醫藥大學附設醫院、澄清綜合醫院中港分院。
綠地
散步約10分鐘可達中央公園，休閒生活便捷。
學校
步行約1分鐘即達大鵬國小，車程3～5分鐘可達大德國中，學區距離近，具備明顯家庭客優勢。
國聚之碩鄰里氛圍
「國聚之碩」位於水湳經貿園區邊緣，低密度開發，街廓較新，不過商業機能尚未完全成熟，整體氛圍偏向「發展初期住宅區」，適合看長期成長性。
