深入了解 名人山莊
坐落於大雅最精華的學府路商圈，「名人山莊」以優雅的隱世之姿，演繹了鬧中取靜的極致生活。這裡坐擁大雅國小與大雅國中的雙優質學區，下樓即可浸潤在濃郁的文教氣息中。緊鄰繁華的中清路動脈，卻因位居巷內而保有純粹的住宅氛圍，無論是清晨前往大雅市場採買，或是傍晚在成熟商圈中散步尋味，都能感受海線門戶獨特的便利與從容。對於嚮往中科生活圈且重視家庭成長環境的菁英而言，這無疑是平衡都會效率與日常靜好的經典選擇。
- 機能：位處大雅最熱鬧的學府路商圈核心，步行即可滿足食、衣、住、行等所有生活需求。雙學區優勢無可取代，鄰近大雅國小與大雅國中，提供孩子極短且安全的通勤距離，是家長心中的黃金選址。
- 環境：鬧中取靜的絕佳格局，社區入口位於學府路巷內，成功阻隔了中清路繁重的車流與喧囂噪音，居住品質極佳。
- 交通：具備中科外溢效益，開車10分鐘內即可進入中部科學園區，交通極具戰略優勢，保值與收租潛力長期穩定。
- 屋齡：建物屋齡已近30年，外牆與部分公共管線設備可能顯現歲月痕跡，買方入主前需預留適度的翻修更新預算。
- 交通：社區門口巷道寬度有限，每逢學校上下學尖峰時段，接送車流與行人交織，進出動線需多加留意與耐心。
名人山莊基本資料
名人山莊是由皇建建設所建造，是一個位於台中市大雅區學府路的華廈建案。總戶數為143戶，樓層為地上7層、地下2層，格局為三房至四房，公設比23.5%。
建案名稱：名人山莊
建設公司：皇建建設
總戶數：143戶
樓層：地上7層、地下2層
格局：三房(28.5~43.96坪)/四房(40.2~66.37坪)
公設比：23.5%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道機械
管理與公設
名人山莊無公共設施，管理費約42元/坪/月
生活便利性
商圈
學府路商圈：開車約1分鐘，騎車約1分鐘
大雅第一公有市場：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
全聯福利中心大雅店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
楓康超市大雅店：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
家樂福西屯店：開車約15分鐘，騎車約13分鐘
醫療
清泉醫院：開車約8分鐘，騎車約6分鐘
台中榮民總醫院：開車約18分鐘，騎車約15分鐘
澄清醫院中港分院：開車約20分鐘，騎車約18分鐘
交通
捷運：捷運O07站(規劃中)，步行約5分鐘
道路：國道1號、台74線快速道路。經由中清路三段，約10分鐘，可達中部科學園區（中科）；經由中清路與國道1號，約12分鐘，可達大雅交流道；經由中科路，約15分鐘，可達西屯區逢甲商圈；經由台74線快速道路，約18分鐘，可達北屯機捷特區；經由中清路二段，約20分鐘，可達水湳經貿園區
公車：大雅橋(中清東路)，525、528、529
學校
大雅國小：步行約6分鐘
大雅國中：步行約8分鐘
公園綠地
二和公園
鄰里氛圍
「名人山莊」周邊展現出一種「文教先導」與「在地厚實」交織的安定感。由於深處學府路文教區，鄰里多為長期居住的在地家庭、教職員及中科園區的高素質族群，整體素養齊一且治安穩定。街道間散發著老西區式的豐饒感，傳統美食小吃與連鎖商店和諧共生，早晨能感受到在地市場的朝氣，晚間則轉為靜謐。鄰里間因學區重疊度高，建立了極為深厚的社區連結與安定步調，營造出大雅區內最具人文溫度且適合安居的熟成住宅氛圍。
