深入了解 莒光新城
在基隆找房，如果你的預算有限，但又希望生活不要太偏遠，那暖暖區的「莒光新城」會是一個有點驚喜的選擇。它沒有新建案的光鮮亮麗，也沒有高級公設，但卻用「低總價＋基本生活機能」打出自己的定位。加上鄰近八堵車站生活圈，對通勤族來說也不算太不方便。
- 總價低（入手門檻非常親民）。
- 靠近八堵生活圈與火車站。
- 環境安靜、自然景觀佳。
- 社區單純、居住感穩定。
- 屋齡高40年以上。
- 無電梯，爬樓梯日常。
莒光新城基本資料
「莒光新城」是一個位於基隆市暖暖區的大樓社區，總戶數160戶，總樓層為地上4層，坪數約為7~45坪，格局以1~2房為主。
建案名稱：莒光新城
營造公司：上城營造
屋齡：43年
總戶數：160戶
樓層：地上4層
格局：1~2房為主
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
莒光新城的配置很典型，就是早期住宅社區。管理採住戶自治，沒有專業物業、沒有電梯，停車空間是周圍路邊或是空地停車。這裡沒有享受型設施，但也沒有多餘管理費用的負擔。
生活便利性
商圈
步行4分鐘全家基隆暖港店。騎車5~8分鐘有八堵生活圈。開車15分鐘愛買基隆店。
醫療
台灣礦工醫院 步行7分鐘
交通
步行5~8分鐘有國安路、八堵路公車站，騎車5分鐘八堵火車站，開車10分鐘可接國道一號，到台北車程約30~40分鐘。
綠地
社區周邊山林環境，自然環境很好，適合喜歡安靜的人。車程8~10分鐘可到暖暖親水公園。
學區
八堵國小 步行7分鐘
基隆高中 步行9分鐘
暖暖高中 步行7分鐘
鄰里氛圍
莒光新城的生活氛圍，可以用一句話形容：「很在地、很慢活」。這裡不像市中心社區那樣人來人往，而是偏向熟人社會的居住型態。因為屋齡較高，住戶多為長期居住的家庭，也有一些近年進場的小資族或投資客。
白天可以看到鄰居在門口聊天、曬衣服，小孩在巷弄間穿梭，整體節奏偏慢。由於位在暖暖區較內側，車流不多，晚上也相對安靜。唯一要適應的是建築外觀偏舊、樓梯公寓生活，以及坡地地形帶來的上下坡日常。
整體來說，這裡不是華麗型社區，而是那種「住久會習慣、甚至會喜歡」的地方。
