深入了解 NeXT21
NeXT21坐落於高雄市左營區啟文路與勵志中街口，屬於新興的桃子園重劃區範圍；在高雄市政府的規劃與國防部眷村改建的推動下，歷經海軍勵志新村舊址眷改、鐵路地下化等工程後，從昔日的軍事重地蛻變為北高雄一個宜居新區，而本建案則是建商繼「i世界」後的第二個代表作，加上開車1分鐘可至左營大路，直通台積電進駐設廠的楠梓產業園區，不到6公里就可到達台積電廠區，成為左營海軍總醫院生活圈的千坪造鎮指標之一。
- 地點：鄰近台積電廠區、台鐵內惟車站，未來可望接軌環狀輕軌C21A站，加上國道十號、高鐵左營站都在10分鐘車程內。
- 區域： 桃子園地區為左營區少數大規模重劃區，加上緊鄰美術館特區，街廓規劃整齊，未來發展性高。
- 公設：近2000坪的基地、游泳池、電動車EMS充電能源管理系統與充足的車位。
- 戶數：總戶數近500戶，人車進出較為頻繁。
- 機能：桃子園重劃區仍在發展中，部分生活機能需仰賴周邊舊市區或美術館特區。
- 景觀：部分戶別，視野與採光，可能受限於周邊舊有建築或鐵道。
- 周遭：附近有左營二次變電所的嫌惡設施。
NeXT21基本資料
建案名稱：NeXT21
建設公司：華友聯開發股份有限公司
基地面積：約1979.86坪
總戶數：497戶
樓層規劃：18層
格局規劃：23~47坪
公設比：約35%
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位規劃：平面車位
NeXT21社區管理與公設狀況
社區管理強調全齡化與科技化，不僅有基本的門禁與保全，更導入了電動車友善的能源管理系統，在公共設施頗有亮點，像是淨化空氣與水質，採用VAF智慧淨流住宅系統與3M的全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統，其餘像是游泳池、SPA區、健身房、瑜伽教室等。
商圈
NeXT21所在位置介於左營舊市區、果貿商圈與美術館特區之間，步行可達傳統市場、高雄美術館、漢神巨蛋購物廣場皆在車程10～15分鐘內。
醫療
周邊舊市區有眾多診所，大型醫院則是約15-20分鐘車程可達高雄榮民總醫院。
交通
•公車： 啟文路與勵志中街附近有多條公車路線行經。
•捷運： 未來可透過台鐵轉乘，最近的有距離高雄捷運紅線巨蛋站或左營站約10分鐘車程。
•鐵路： 步行即可到達台鐵內惟車站，未來內惟車站周邊將有環狀輕軌C21A站的規劃。
•道路： 主要幹道有翠華路、鼓山三路，鄰近國道十號，可快速銜接國道一號、三號。
學校
- 國小學區： 勝利國小、舊城國小等。
- 國中學區： 大義國中、左營國中等。
- 高中/職： 海青工商、左營高中等。
公園
桃子園重劃區內就有多個規劃的綠地與公園和市立圖書館左營分館，車程不遠則有蓮池潭風景區、壽山國家公園。
NeXT21鄰里氛圍
NeXT21所在的桃子園重劃區，其鄰里氛圍正處於新舊交融、快速轉型的階段，街廓新穎、道路寬敞，吸引了大量年輕家庭和科技新貴移居，但緊鄰的果貿社區與左營舊軍區，又保留了濃厚的傳統市場、在地小吃等，加上距離高雄市立美術館僅約2.5公里，進一步提升了社區的居住素質與鄰里氛圍。
