深入了解 必富邑C區
在桃園市區尋找住宅，不一定要鎖定新興重劃區，對許多購屋族來說，成熟生活圈反而更具吸引力。位於桃園區龍安生活圈的「必富邑C區」，就是一個生活機能已經發展完整的住宅社區。社區鄰近龍山國小、便利商店與多項日常採買設施，加上周邊道路規劃成熟，對於家庭客、首購族或希望住在桃園市區的居民來說，都具有一定吸引力。
- 位於成熟龍安生活圈，生活採買方便。
- 鄰近便利商店、學校與日常商業機能。
- 戶數約200戶，社區規模適中。
- 室內坪效佳，居住空間實用。
- 鄰近國道二號，開車交通便利。
- 學區條件完整，適合家庭入住。
- 屋齡約27年，建築設備與公設較不如新大樓。
- 缺少現代化休閒公設，如健身房、泳池等。
必富邑C區基本資料
「必富邑C區」是一個位於桃園市桃園區的華廈社區，總戶數201戶，總樓層為地上9層，坪數約為19.3~45.15坪，格局以3房為主。
- 建案名稱：必富邑C區
- 建設公司：寶佳建設,寶佳機構
- 總戶數：201戶
- 樓層：地上9層
- 格局：3房為主
- 公設比：25.19%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
必富邑C區管理與公設
必富邑C區不像近年新建案強調大量豪華公設，而是走「實用型住宅」路線。
社區規模約200戶，有管理員協助維護公共區域與住戶安全，對於重視基本管理品質的家庭來說，是相對安心的居住模式。
社區公設規劃以日常使用為主，包括：
- 社區管理室
- 住戶公共休憩空間
- 中庭景觀空間
- 電梯住宅基本公共設施
由於屋齡約27年，相較於現在新建案動輒40%以上公設比，必富邑C區的空間規劃更偏向「把坪數留給室內」。
必富邑C區生活便利性
商圈
- 社區本身位於龍安生活圈，周邊已有便利商店、餐飲店及日常商家，步行即可滿足部分生活需求。附近便利商店距離約數十公尺內，採買小物相當方便。
- 若需要大型採買，可前往家樂福桃園店、龍安商圈一帶，車程約5～10分鐘。
- 想逛街購物則可前往桃園藝文特區或桃園火車站商圈，約10～15分鐘車程。
醫療
衛生福利部桃園醫院開車2分鐘。
交通
- 社區位於桃園區龍安生活圈，鄰近國道二號交流道，開車約5～10分鐘可銜接高速公路。
- 前往桃園火車站約10～15分鐘車程，可利用台鐵往返北北桃地區。
- 若需前往台北或外縣市，高速公路交通條件便利，適合開車通勤族。
綠地
- 龍壽三角公園步行1分鐘。
- 龍祥公園步行4分鐘。
- 高城公園步行6分鐘。
學區
龍山國小步行2分鐘。
必富邑C區鄰里氛圍
必富邑C區最大的特色，就是「成熟」。
不同於新興住宅區剛入住時的人車混雜，這裡經過多年發展，周邊店家、道路與生活環境都已經穩定。社區住戶組成以長期居住家庭為主，鄰里關係相對固定，生活感濃厚。
龍安生活圈近年也持續改善，附近除了住宅，也有商業設施與學校分布，因此白天生活便利，晚上則保有住宅區的安靜感。整體而言，必富邑C區比較適合喜歡成熟機能、不想等待區域發展，以及重視室內坪效的自住族。
