深入了解 達麗陽明大苑
位於台北市士林區基河路302號的「達麗陽明大苑」，由達麗建設打造，坐落於士林官邸生活圈，鄰近士林夜市、士林捷運站、劍潭捷運站與福林公園，擁有成熟的生活機能與豐富綠地資源。社區周邊商圈發展完善，無論日常採買、休閒娛樂、醫療或交通都十分便利，加上基地位於士林核心地段，兼具市區生活與陽明山景觀優勢，吸引不少自住客及高資產族群關注。如果希望在台北市中心享有完善機能與舒適居住環境，達麗陽明大苑是不少購屋族會納入口袋名單的代表社區。
- 士林核心地段，生活機能成熟完整。
- 鄰近捷運士林站、劍潭站，雙捷運生活圈。
- 周邊擁有福林公園、士林官邸等大型綠地。
- 鄰近士林夜市、新光醫院及百貨商圈，生活便利。
- 達麗建設品牌，新成屋規劃與社區質感佳。
- 位於市中心精華區，房價及總價門檻較高。
- 基河路及中山北路尖峰時段車流量較大。
達麗陽明大苑基本資料
「達麗陽明大苑」是一個位於臺北市士林區的大樓社區，總戶數122戶，總樓層為地上19層，坪數約為25~65坪，格局以1~3房為主。
- 建案名稱：達麗陽明大苑
- 建設公司：達麗建設、睿泰建設
- 總戶數：122戶
- 樓層：地上19層
- 格局：1~3房為主
- 公設比：34%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
達麗陽明大苑管理與公設
管理方式：
採24小時物業管理，設有門禁管制、包裹代收、垃圾集中處理及飯店式管理服務，居住安全與便利性佳。
公設項目：
接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、多功能教室、空中花園、中庭花園及宴會空間等，公設規劃完整。
達麗陽明大苑生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- OK步行5分鐘。
- 士林夜市商圈步行約8分鐘即可抵達，集結各式餐飲、小吃、生活用品及零售店家，是士林最成熟的生活商圈。
- 新光三越天母店開車約10分鐘，可滿足百貨購物及餐飲需求。
醫療
新光醫院步行9分鐘。
交通
- 捷運L004站（規劃中）步行1分鐘。
- 捷運LR07站（規劃中）步行7分鐘。
- 捷運LR06站（規劃中）步行8分鐘。
- 捷運L005站（規劃中）步行8分鐘。
- 公車：基河路、中山北路沿線設有多條公車路線，步行約2～4分鐘即可搭乘。
- 自行開車：約8分鐘可銜接中山高速公路（國道1號）台北交流道及洲美快速道路，交通便利。
綠地
- 雙溪河濱公園步行2分鐘。
- 雙溪濕地公園步行3分鐘。
- 美崙科學公園步行4分鐘。
- 洲美蜆仔港公園步行5分鐘。
學區
- 士林高商步行5分鐘。
- 中正高中步行8分鐘。
達麗陽明大苑鄰里氛圍
達麗陽明大苑位於士林區成熟住宅生活圈，周邊集合住宅、公園、學校及商業設施發展完整，生活機能相當成熟。社區步行即可抵達士林夜市商圈，不論採買、聚餐或日常生活需求都十分方便，同時又鄰近福林公園及士林官邸，讓住戶在繁華市區中也能享有充足綠意與休閒空間。
交通方面，步行即可利用捷運士林站及劍潭站，加上基河路、中山北路沿線公車密集，無論搭乘大眾運輸或自行開車，都能快速往返台北市各區。對於開車族而言，也可透過洲美快速道路及國道1號串聯內湖、北投及新北地區。
整體而言，達麗陽明大苑兼具品牌建商、新成屋規劃、成熟商圈、雙捷運及大型公園等多項優勢，是士林區近年頗具代表性的指標住宅之一，適合重視生活品質、交通便利及綠地環境的首購族、換屋族與高資產自住客。
