深入了解 長青山莊
長青山莊位於新北市汐止區長青路一帶，範圍涵蓋長青路181巷、191巷、213巷及214巷周邊，是由透天住宅、低樓層公寓及別墅型住宅組成的山坡住宅區。社區約於1985年前後開始完工，整體屋齡約40至42年，住宅分布在多條巷弄中，並非單一棟大樓的集中式社區。 長青山莊的特色是低密度住宅環境、較大的土地持分及自然景觀。對於喜歡安靜、綠意與獨立住宅空間的人來說，這裡具有一定吸引力；不過，因為社區範圍大、建物型態多元，生活便利性、房屋狀況及交通條件都會因不同巷弄與門牌而有差異。
- 自然環境：位於汐止長青路山坡住宅區，周邊綠意較多，居住環境相對清幽。
- 住宅型態多元：包含透天、公寓及別墅型住宅，可依家庭需求挑選不同空間與土地條件。
- 部分物件土地持分較大：部分透天住宅擁有較大的土地面積，適合重視庭院、戶外空間或獨立住宅的買方。
- 低密度住宅環境：相較於大型高樓住宅社區，周邊以低樓層住宅為主，街廓較有獨棟住宅區的感覺。
- 價格選擇具彈性：不同巷弄、建物型態、土地持分及屋況差異大，市場上有不同總價的物件可供比較。
- 屋齡偏高：不少住宅屋齡已超過40年，應特別檢查屋頂防水、外牆、管線、結構及是否有增建。
- 交通較依賴汽機車：住宅分布在山坡及多條巷弄，日常採買、就醫及通勤可能需要開車、騎車或搭配公車。
長青山莊基本資料
「長青山莊」是一個位於新北市汐止區的公寓、別墅社區，總戶數264戶，總樓層為地上5層，坪數約為9.8~105.58坪，格局以4房為主。
- 建案名稱：長青山莊
- 建設公司：裕龍建設
- 總戶數：264戶
- 樓層：地上5層
- 格局：4房為主
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
長青山莊管理與公設
- 管理方式：公開資料記載沒有統一社區管理，個別建物的維護與管理多由屋主或住戶自行處理。
- 公設項目：沒有大型統一規劃的社區公設，主要依賴周邊自然環境及鄰近公共空間。
長青山莊生活便利性
商圈
- 全聯福利中心汐止莊敬店：位於汐止區莊敬街130號1樓，可作為日常生鮮及生活用品採買的選擇，從長青山莊前往需依巷弄位置安排交通。
- 全聯福利中心汐止中興店：位於汐止區中興路168號B1，提供日常食品與生活用品採買。
- 樂家康超市汐止福德一店：位於汐止區福德一路256號，可作為另一處超市採買選擇。
- 汐止市區商圈：可利用中興路、福德一路及汐止主要市區的商店與餐飲，實際車程依所在巷弄及交通狀況而異。
醫療汐止國泰綜合醫院開車28分鐘。
交通
- 長青路沿線公車站：可留意長青路及各巷口的公車站點，實際班次及步行距離依住家位置而異。
- 長青路214巷周邊站點：附近有公車停靠點，但班次與服務時間建議出門前查詢。
- 汐止市區：前往汐止主要商圈及火車站，通常需要搭配公車、汽機車或計程車，實際交通時間依路況而異。
- 國道及主要道路：可透過汐止周邊道路銜接主要幹道，但山坡巷弄到主要道路仍需預留時間。
- 長青山莊的交通便利度會因門牌位置有明顯差異，建議看屋時在平日尖峰及雨天實際走一次，確認道路坡度、會車空間、公車班次及夜間照明。
綠地長青山莊周邊山坡綠地：住宅周圍保有較多自然植被，適合喜歡清幽環境及自然景觀的住戶。
學區
- 金龍國小開車26分鐘。
- 樟樹實中開車23分鐘。
長青山莊鄰里氛圍
長青山莊位於汐止長青路的山坡住宅區，與市區密集的高樓住宅相比，整體環境較有綠意，住宅型態也更接近透天、別墅及低樓層公寓混合的聚落。對於希望擁有較大室內空間、庭院或土地持分，且能接受開車或騎車往返市區的人而言，這裡有不同於一般大樓社區的居住特色。
不過，長青山莊範圍廣，各巷弄的坡度、道路條件、建物屋況與交通便利度可能差異很大。由於多數住宅屋齡較高，又缺乏統一社區管理，購屋時建議特別確認建物結構、排水及擋土設施、增建合法性、土地使用分區與產權範圍，並實際於雨天及夜間觀察周邊環境。
