帝國花園廣場

「帝國花園廣場」基本資料

「帝國花園廣場」座落於新北市板橋區華江一路 115 號，由立信建設興建，2023年下半年完工，屋齡約1～2 年。1、2 樓為公設與商場空間，樓上為住宅使用。1 至 4 房均有配置，坪數範圍約 15 坪至 49 坪。

• 建案名稱：帝國花園廣場
• 建設公司：立信建設
• 基地面積：約3,711坪
• 總戶數：住家約 1,081 戶 + 78 戶辦公室 / 店面合計共約 1,159 戶  
• 樓層：地上 19 層、地下 6 層  
• 格局：1房-15坪、2房-22/26/28坪、3房-33/36坪、4房以上-49坪
• 公設比：約33–34%  
• 建築結構：鋼筋混凝土 (RC) 為主，外牆以二丁掛等材質表面處理。
• 車位：車位數量約為1361個，坡道平面車位為主

管理與公設

社區公共設施相當豐富，規劃包括：室內溫水游泳池、健身房、KTV、閱覽室、交誼廳、空中花園等。
此外，社區為住商混合設計，1、2 樓為商城與商業用途，住家與商場出入口分流以提升居住隱密性。
公設比 33–34% 在大基地新案中並不過高，已經考量到住戶活動空間與公共設施設備的平衡。
依社區文宣與建商介紹，管理費初期設定可能落在每坪約 70 元上下，車位管理費另計。

生活便利性

商圈

社區樓下即規劃有 3,700 坪商城，提供住戶日常採買與休閒機能。
附近也有華江市場、文化路商圈、雙十路商圈可做補充生活採買。

醫療

帝國花園廣場距離亞東紀念醫院約4.5至5公里，車程約15至20分鐘。

交通

捷運：步行約 7 分鐘到捷運江子翠站 6 號出口，約 550 公尺。
公車：多條公車路線行經社區周邊，如文化路 264、310、656、658 等。
快速道路／橋梁：社區開車幾分鐘可上華江橋、接台 64 線，與台北市區一橋之隔。

學區

社區鄰近江翠國小與江翠國中，對於家庭型住戶具有吸引力。

區域綠地

社區靠近溪頭公園與河濱景觀帶，走路約 5 分鐘即可到河濱公園。

鄰里氛圍

江翠北側重劃區是板橋近年重點開發區域，帝國花園廣場作為該區的大型住商綜合案，在社區機能、地標識別與人潮導入上具有領先地位。樓下商城、隔壁橋樑與河岸環境使得白天與夜間都具一定生活張力。住戶多為年輕家庭、通勤族及看重重劃潛力者。由於案量大，社區整體動態活躍，商業氛圍與住宅氛圍兼具。