深入了解 多城國際亞大樓
「多城國際亞大樓」位於高雄市鳳山區過勇路156號，於2013年6月完工，是一座屋齡約12年的鋼筋混凝土（RC）電梯大樓。該社區由多城建設興建，樓高15層，總戶數為202戶。在產品規劃上，坪數涵蓋廣泛（約17.62至53.67坪），提供從套房到四房的多樣化選擇。社區位於鳳山頂庄特區（頂新特區），由於該區屬於新興重劃區，街廓整齊且公園綠地充足，加上緊鄰台88線快速道路，對於在市區工作但追求居住品質的購屋者具有一定的吸引力。
- 產品線多元： 提供17至53坪不等的格局，無論是個人工作室、首購族或換屋家庭皆有對應產品。
- 交通便利： 鄰近台88線快速道路鳳山交流道，能快速往返小港、高雄市中心或屏東，適合通勤族。
- 大眾運輸相對不便： 距離捷運站較遠，日常生活與交通高度依賴汽、機車等自有交通工具。
- 生活機能尚在發展： 雖然基本採買無虞，但大型商場或餐飲選擇仍需前往鄰近的桂林商圈或鳳山市中心。
「多城國際亞大樓」基本資料
- 社區名稱 多城國際亞大樓
- 地址 高雄市鳳山區過勇路156號
- 建設公司 多城建設
- 主要結構 RC鋼筋混凝土
- 建物樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
- 總戶數 202戶
- 格局規劃 17.62~53.67坪
- 公設比 34.32％
- 屋齡 約12年
- 基地面積 約 888 坪
多城國際亞大樓管理與公設
「多城國際亞大樓」的公設包括接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、兒童遊戲室、圖書室、信箱區等。管理費每坪每月60元。
多城國際亞大樓生活便利性
商圈
(1) 頂庄生活圈： 社區步行約 5-10 分鐘內可抵達 7-11、全家超商及全聯福利中心，具備基本民生採買機能。
(2) 桂林商圈： 距離約 1.5 公里，車程約 5 分鐘，擁有更密集的餐飲、連鎖藥妝及傳統市場。
大型醫院
高雄市立小港醫院： 距離約 4.8 公里，開車約 12-15 分鐘。
交通機能
(1) 捷運站： 距離捷運紅線小港站約 4.2 公里，開車約 10 分鐘。
(2) 公車站牌： 社區門口或過埤路口設有公車站點，最近的站牌為「過勇路口」站，步行約 3 分鐘。
(3) 主要聯外道路： 快速銜接台88線快速道路，且可透過鳳頂路快速通往小港機場或國道一號。
教育資源
(1) 過埤國小： 距離約 450 公尺，步行約 6 分鐘。
(2) 明義國中： 距離約 1.6 公里，開車約 5 分鐘。
綠地公園
(1) 頂庄公園： 距離約 200 公尺，步行約 3 分鐘。
(2) 鳳山溪堤岸步道： 鄰近鳳山溪與河岸綠帶，提供居民散步休憩空間。
