深入了解 市政愛敦閣
市政愛敦閣立足於台中七期重劃區的核心地段，地處惠中路與市政北一路交會處。社區鄰近市政公園、台中國家歌劇院與頂級百貨商圈，坐擁綠意景觀與時尚生活機能，交織出兼具頂級質感與人文藝術的都會奢華生活。
- 地段：位於七期重劃區黃金地段，鄰近台中市政府、議會及國家歌劇院，地段價值極佳。
- 機能：步行即可達新光三越、大遠百及誠品生活480，購物與餐飲機能極其頂級便利。緊鄰惠來國小與惠文雙語學區，教育資源豐富且質感優良。
- 環境：鄰近市政公園與綠園道，提供充沛的綠地空間與運動休閒環境。
- 交通：快速銜接臺灣大道、文心路，車程約5分鐘可上國道1號與台74線快速道路。
- 交通：緊鄰主要幹道與百貨商圈，上下班及假日周邊道路容易出現壅塞情形。
- 房價：位於七期核心豪宅區，購屋總價、管理費與周邊消費水平相對較高。
市政愛敦閣基本資料
市政愛敦閣是由安泰商業銀行股份有限公司所建造，是一個位於台中市西屯區惠中路的大樓建案。總戶數為209戶，樓層為29層，格局為一房至五房，公設比30.89%。
建案名稱：市政愛敦閣
建設公司：安泰商業銀行股份有限公司
基地面積：2,858坪
總戶數：209戶
樓層：29層
格局：一房(47.26~51.82坪)/二房(47.26~83.87坪)/三房(46.35~114.95坪)/四房(47.26~96.54坪)/五房(84.32坪)
公設比：30.89%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
市政愛敦閣管理與公設
市政愛敦閣配有游泳池、SPA、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、會議室、桌球室。管理費約69元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）
市政愛敦閣生活便利性
商圈
- 新光三越/遠東百貨商圈：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
- 老虎城購物中心：開車約3分鐘，騎車約3分鐘
- 誠品生活480：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
- 逢甲商圈：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 文心森林公園商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 林新醫院：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
交通
- 捷運：捷運市政府站，步行約9分鐘
- 道路：國道1號、台74線快速道路。經由臺灣大道，約10分鐘，可達台中工業區；經由朝富路與環中路，約12分鐘，可達中部科學園區(中科)；經由文心路，約10分鐘，可達崇德文心商圈/北屯區；經由惠中路與五權西路，約10分鐘，可達南屯工業區；經由臺灣大道或朝馬路，約5分鐘，可達國道1號台中交流道與台74線快速道路
- 公車：中央健保署(惠中路)，5、155、658、658副線、675
學校
- 惠文國小(雙語)：步行約12分鐘
- 惠來國小(雙語)：步行約8分鐘
- 惠文高中國中部：步行約15分鐘
公園綠地
夏綠地公園，步行約3分鐘、休閒公園，步行約3分鐘、臺中市環保局環保綠都心，步行約4分鐘、新市政公園，步行約5分鐘、運動公園，步行約5分鐘、惠順公園，步行約6分鐘
市政愛敦閣鄰里氛圍
社區周邊洋溢著頂級綠蔭特區特有的優雅與寧靜氛圍，臨近市政公園與綠園道，街廓整齊寬廣且綠意盎然。鄰近國家歌劇院與精品百貨，整體生活步調從容且極具人文氣質，治安良好且住戶素質極高，為七期核心區極具高品質的精緻生活圈。
