帝景5號

帝景5號基本資料

「帝景5號」社區全名「甲山林帝景5號」，由愛山林建設開發、立信建設出資興建。 基地面積：約 1,091.46 坪。總戶數約336 戶，房型提供2房至4房的選擇，坪數範圍從21坪至49坪。

• 建案名稱：帝景5號
• 建設公司：由愛山林建設開發、立信建設出資興建。
• 基地面積：約1,091.46坪，建蔽率 42.87%
• 總戶數：包含 218戶住家、10戶店面 以及 108戶一般事務所，總戶數 336戶  
• 樓層：地上 19 層（A 棟）、21 層（B 棟）／地下 4 層  
• 格局：2 房約 21 坪、2+1 房約 26 坪、3 房約 38 坪、4 房約 49 坪
• 公設比：約 34.84%  
• 建築結構：鋼筋混凝土 (RC) 
• 車位：共規劃 298 個平面車位

帝景5號管理與公設

帝景5號公設配置相當具規劃感，包含：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜珈教室、Lounge Bar、曬被區、信箱區、後花園等設施。   
社區採樓下住家／上層住商混合設計，其中 B 棟為事務所用途、A 棟為住家用途，出入口與動線有做分流規劃。公設比約 34.84%，對於新案來說屬中高水準。管理費約為每坪80 元。

帝景5號生活便利性

商圈

社區鄰近重劃區大型賣場空間，未來有約 3,700 坪商場規劃可進駐。步行可達華江商圈與江翠區域商家。  

醫療

距離「帝景5號」最近的大型綜合醫院是亞東紀念醫院，車程約需15至20分鐘

交通

• 公車路線：社區在重劃區內，多條公車路線經過重劃區道路。   
• 快速路：靠近台 64 線、華江橋等聯外交通路網。
• 捷運：帝景5號距離板南線的江子翠捷運站約750公尺，走路約10分鐘。距離環狀線的新埔民生站約800公尺 走路約11~12分鐘

學區

社區所在重劃區鄰近江翠國小與江翠國中等學校。  

綠地

從「帝景5號」社區步行到江翠景觀河濱公園僅約500公尺。步行約8到10分鐘。距離板橋石雕公園約1公里，走路也只需要15分鐘。

帝景5號鄰里氛圍

帝景5號身處江翠北側河岸第一排重劃區，兼具景觀與生活氛圍。白天可享河岸綠廊與重劃區街廓，夜間則因住商混合與重劃活力帶來人流與商業支撐。住戶以年輕家庭與重劃區進場者為主，社區較為安靜但具發展潛力。