深入了解 華固馥儷
位於台北市內湖區行善路183號的「華固馥儷」，坐落於內湖五期重劃區，由華固建設打造，是近年區域內備受關注的新成屋社區。基地鄰近潭美國小、舊宗商圈與內湖科技園區，兼具住宅寧靜與生活便利，加上大型基地規劃、完善公設及飯店式物業管理，成為不少科技新貴、自住換屋族關注的住宅產品。如果想找一個離信義、大直、南港都不遠，又擁有舒適居住品質的社區，「華固馥儷」值得列入賞屋名單。
- 華固建設品牌，社區質感與管理品質佳。
- 內湖五期重劃區街廓整齊，道路寬敞舒適。
- 鄰近潭美國小，步行即可到校，接送便利。
- 鄰近Costco、大潤發、家樂福等大型賣場，採買方便。
- 快速串聯環東大道、市民大道、國道1號，開車族便利。
- 新成屋屋齡低，公設完整，居住品質佳。
- 距離現有捷運站仍需轉乘公車或騎車，步行便利性普通（未來東環段Y35站完工後可望改善）。
- 房價屬內湖高價住宅區，購屋門檻較高。
華固馥儷基本資料
「華固馥儷」是一個位於臺北市內湖區的大樓社區，總戶數198戶，總樓層為地上15層，坪數約為30~60坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：華固馥儷
- 建設公司：華固建設
- 總戶數：198戶
- 樓層：地上15層
- 格局：2~3房為主
- 公設比：35%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
華固馥儷管理與公設
管理方式：
採24小時飯店式物業管理，設有門禁管制、包裹代收及垃圾集中處理，日常管理完善，居住安全性高。
公設項目：
接待大廳、交誼廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能空間、會議室等，整體公設規劃符合大型住宅社區需求。
華固馥儷生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- 全家步行1分鐘。
- 萊爾富步行6分鐘。
- 全聯福利中心步行5分鐘。
醫療
三軍總醫院內湖院區開車9分鐘。
交通
- 捷運Y35站（施工中）步行3分鐘。
- 捷運SB07站（規劃中）步行6分鐘。
- 公車： 行善路沿線多條公車路線，步行約2～5分鐘可抵站牌。
- 開車： 約5分鐘可連接環東大道、市民大道及國道1號交流道，往信義區、大直、南港或松山都十分便利。
綠地
- 美善公園步行6分鐘。
- 明美公園步行6分鐘。
學區
潭美國小步行1分鐘。
華固馥儷鄰里氛圍
華固馥儷位於內湖五期重劃區，整體街廓規劃整齊，道路寬敞，住宅密度適中，生活環境相對舒適。周邊除了住宅社區，也鄰近內湖科技園區及舊宗商業區，白天擁有充足就業人口，晚上則回歸住宅生活節奏。附近有大型量販店、公園、學校及便利商店，日常採買與生活需求大多可在短時間內完成。
對開車族而言，本區最大的優勢就是交通四通八達，可快速串聯信義、大直、松山及南港；而隨著捷運東環段未來完工，公共運輸便利性也有望再提升，整體生活機能與未來發展性兼具。
