深入了解 晴光花園
座落於十期重劃區核心的「晴光花園」，為渴望兼顧綠意與機能的家庭提供了完美解答！緊鄰軍福公園與和福公園，下樓即是天然綠意包圍的漫步天堂，並坐擁軍功國小與東山國中雙明星學區，步行約10分鐘即可抵達。轉個彎便能擁抱東山路與軍功路雙商圈的成熟機能，開車約3分鐘直上台74線快速道路。極具質感的高綠覆居住環境，絕對是北屯質感成家的夢幻首選！
- 環境：高綠覆公園相鄰，鄰近軍福與和福等多座綠地公園，提供住戶出門即享的親綠休閒與運動生活。
- 交通：交通極其流暢，車程約3分鐘即可直上台74線松竹交流道，快速串聯大台中市區、中科及國道系統。
- 機能：商業採買成熟，緊鄰軍功與東山路雙核心商圈，日常採買餐飲、全聯與連鎖商家等皆在3分鐘車程內。雙明星學區優勢，步行至東山國中約10分鐘、軍功國小約11分鐘，家長無需長年為上下學接送奔波。
- 交通：大眾運輸依賴度高，距離捷運綠線松竹站或太原火車站稍有距離，住戶日常通勤多需仰賴汽機車代步。
- 環境：特定戶別注意車流音，因鄰近台74線快速道路，高樓層或部分面朝幹道方向的戶別可能在夜間感受到微幅車流聲響。
- 機能：大型醫療資源稍遠，周邊醫療照護主要依賴台中慈濟醫院，若有其他醫學中心等級就醫需求，車程距離較長。
晴光花園基本資料
晴光花園是由盛亞建設所建造，是一個位於台中市北屯區軍福十六路的大樓建案。總戶數為272戶，樓層為15層，格局為一房至四房，公設比31.9%。
建案名稱：晴光花園
建設公司：盛亞建設
基地面積：1,319坪
總戶數：272戶
樓層：15層
格局：一房(55.25坪)/二房(37.63~42.76坪)/三房(12.19~82.99坪)/四房(32.61~72.05坪)
公設比：31.9%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
晴光花園管理與公設
晴光花園配有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge、Bar、兒童遊戲區。管理費約67元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
晴光花園生活便利性
商圈
- 東山路商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘。
- 軍功商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘。
- 全聯福利中心台中軍功店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘。
- 總站夜市：開車約5分鐘，騎車約4分鐘。
醫療
- 台中慈濟醫院：開車約7分鐘，騎車約6分鐘。
交通
- 捷運：捷運G1站(規劃中)，步行約7分鐘
- 道路：台74線。經由台74線快速道路，約3分鐘，可達台74線松竹交流道；經由台74線快速道路，約14分鐘，可達太平工業區；經由台74線快速道路，約17分鐘，可達台中科學園區；經由松竹路一段，約14分鐘，可達北屯機捷特區商圈
- 公車：東山建和路口，1、15、20、20區間車、21、21延1、21延2、66右環、66左環、68、85、270經大南、271經東興、276經興中山莊、277經復盛里、922
學校
- 軍功國小：步行約11分鐘
- 東山國中：步行約10分鐘
公園綠地
和順公園，步行約5分鐘、新都生態公園，步行約5分鐘
晴光花園鄰里氛圍
晴光花園周邊散發著「開闊舒適、綠意環繞且充滿優雅文教氣息的慢活氛圍」。因位於低密度開發的十期重劃區，街廓整齊新穎，街道兩側公園綠地密集，日常充滿鄰里散步與孩童玩耍的悠閒節奏。鄰近雙明星學區，讓周邊鄰里居民多為高質感的文教自住家庭，生活環境極為單純。在享受寧靜宜居住宅品質的同時，又能隨時步行至東山商圈，完美兼顧市井便利與純淨慢活。
